港区白金台で築18年になるお客様邸の屋根塗装を実施しました。お客様は、スレート屋根に発生した藻を気にされ、メンテナンスを検討されたそうです。建物に藻や苔・カビが生えるということは、その部分の水切れが悪くなっている証拠です。塗料の保護機能が低下していますので、塗り替える必要があります。
今回の塗装には、遮熱塗料のサーモアイSiを使用しました。屋根の藻や色褪せが解消され、美しい光沢が蘇りましたので、その様子をご覧ください。
スレート屋根には、お客様が気にされていたように、大量の藻が発生していました。また、汚れだけではなく、色褪せも目立ちました。表面の保護機能が低下し、水分を吸収しやすくなっている状態です。水分を吸収したスレートに紫外線が当たれば、反りや浮きも発生しやすくなります（反りや浮きはスレートのひび割れ原因です）。
雨風の影響を受けやすい屋根の頂上は、棟板金で保護されています。貫板と呼ばれる下地の上から板金で覆い、釘で固定されているのですが、釘は経年とともに抜けやすくなります。お客様邸の棟板金を固定している釘もかなり浮いていました。これでは飛散してしまう危険性がありますので、補強しましょう。
足場を仮設し、メッシュシートを取り付けてから作業に取り掛かります。まずは、高圧洗浄です。屋根に付着した汚れや旧塗膜を洗い流し、塗料が密着しやすくします。広範囲に発生していた藻も綺麗に落ち、すっきりした印象です。洗浄後はしっかりと乾燥させる必要がありますので、翌日以降の作業になります。
塗装は、下塗りから行います。今回、中塗りと上塗りには、遮熱塗料であるサーモアイSiを使用しますので、専用のシーラーで下塗りしました。こちらにも遮熱機能が備わっており、一緒に使用することで、上塗り塗料の性能発現に貢献します。
下塗り後、タスペーサーを設置します。スレートの重なり部分にタスぺーサーを設置することで、屋根の内部に入り込んだ雨水の逃げ道を確保します。塗装後、カッターや皮スキを使用して一枚一枚切っていく方法もありますが、手間や工期が掛かりますので私たち街の外壁塗装やさんでは、タスペーサーを使用しております。
主材を塗装する前には棟板金の補強も行いました。釘を打ち直しましたので、これで飛散する心配も無くなりました。
主材で中塗り・上塗りの順に塗装します。中塗り・上塗りと塗り重ねることで、ムラの無い綺麗な屋根に仕上がります。また、塗膜に充分な厚みも出て、塗料本来のもつ耐久性を存分に発揮させることができます。下塗り材を含めると計3度塗りです！
塗装を終えて、お客様の気にされていた藻や汚れを解消することができました。屋根には光沢が蘇り、まるで新築のようです。こちらの上品で落ち着いた色は、クールダークグレーになります。名前通り、素敵な色ですよね！グレーの屋根は、汚れや色褪せが目立ちにくいと言われていますが、美観を維持する為には定期的な塗装メンテナンスが大切です。劣化が気になりましたら、メンテナンスを行いましょう。
現在、新型コロナウィルス対策として、スタッフはマスクを着用し、お客様のもとへお伺いしております。その他にも、様々な対策を講じて感染拡大予防に努めていますので、安心して点検や工事をご依頼ください。
記事内に記載されている金額は2020年11月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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