八王子の事件は室外にある鉄骨階段を設計とは異なる木造部分に固定したことによって、木部が腐食して階段が崩落、女性が1人死亡してしまった事件です。根本的な原因は設計を守らずに鉄骨階段を木に接続した施工店の施工不良が原因の事件であるため、通常の施工で造られた鉄骨階段では考えいにくい出来事となります。
とはいえ、錆が発生してきた鉄骨階段のメンテナンスがしたいというご要望を受けて、コーキング材による補修と塗装工事によるメンテナンス工事をご提案させていただきました。鉄骨階段などの鉄製のものを塗装する際は、錆止めを下塗りとして塗らせていただきますが、錆止めはあくまで錆を抑制する効果のある塗料であり、完全に錆を止めることはできません。そのため、既に錆が発生してしまった鉄部の塗装は、錆の進行を完全に止めるわけではなく、錆の進行を抑制するものであると考える必要があります。できれば錆が発生する前にこまめに塗装メンテナンスをすることが望ましいです。
今回使用した塗料は、錆止めにハイポンプライマーⅡ、中塗り・上塗りにファインシリコンフレッシュという日本ペイントさんから出ている高耐久のシリコン系塗料を使って塗装工事をさせていただきました。綺麗に階段のメンテナンスができて、I様にも喜んでいただくことができました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
その他の塗装
使用材料
ファインシリコンフレッシュ N-90
築年数
約30年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
3日間
保証年数
１年
建坪
全長4.6ｍ
工事費用
詳しくはお問合せください
八王子の事件は鉄骨階段が問題というよりは、鉄骨階段の折り返し地点である踊り場との接続部分に設計とは異なり木材が使用されており、その木材が腐食したことによって起きた事故です。そのため、鉄骨階段が問題というよりは、設計を無視して木材を使って工事をした欠陥工事が問題の事件であり、通常の施工で造られた鉄骨階段では発生しがたい事件となります。とはいえ、鉄骨階段を何もメンテナンスせずに放置していれば錆の発生や鉄の腐食が発生してきて、酷い場合は崩れてしまう場合もございます。定期的にメンテナンスしてあげることが大切です。
ファインシリコンフレッシュはその名の通りシリコン系の塗料で、アクリル系やウレタン系の塗料よりも上のグレードの塗料となり、期待耐用年数は11～15年と言われています。耐候性も高く、そのほかのシリコン系塗料に比べると期待耐用年数が2年程長い優秀な塗料となっています。今回は元々の色と同様の仕上がりにしたいとのご希望があったので、N-90というホワイトで塗装させていただきました。
右の写真は「オートンイクシード」というコーキング材の写真です。今回の階段の入隅と段鼻の部分に施工するコーキング材ですが、コーキング材は安いものだと2～3年、一般的なものでも7～8年で劣化して打ち替えが必要になってしまいます。ところがこちらのオートンイクシードは驚異の15年以上の耐久性を誇っており、現在出ているコーキング材の中でもトップクラスの性能を持った製品です。今回錆びてしまった問題の部分は階段に生じた隙間に水が浸透したことによって起きたものなので、塗装がしっかりできていても隙間を埋めることは塗料では難しく、また、コーキング材だけ直ぐにダメになってしまうとそこだけ短いサイクルで工事をすることになってしまいます。できることなら次回の塗装でもコーキングに関してはメンテナンスしなくてもよい状態にしておくのが理想なので、コーキング材のみ良いものを使わせていただきました。
逆に少ないことはもってのほかです。中塗り・上塗りでは同じ塗料を使うため、正直中塗りだけで終わりですと言われても、2回塗りしたかどうかの判断は難しくなっています。作業をずっと見ていられるお客様は決して多くないでしょうから、きちんと信頼できる業者さんに施工してもらうことが大事かがわかります。
綺麗にメンテナンスができて、工事してよかったとI様にも喜んでいただけました。
私たち街の外壁塗装やさんでは、感染拡大が続いている新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しています。お問合せや現地調査のご依頼の際はご安心いただければ幸いです。
鉄部は
ファインシリコンフレッシュは高耐候性・超低汚染性・使い易さの3拍子が特徴の塗料で、同じ日本ペイントのシリコン系塗料の中でもその点で性能良く作られています。塗装対象についても万能で、今回は鉄を塗っていますが、鉄だけでなくモルタルやサイディングボード、木部などのあらゆる対象に塗装することができる万能塗料です。価格もそこまで高いわけではありませんが、耐用年数も11〜15年ほどと長く、色あせなどが生じにくく人気のある塗料です。何の塗料で塗装したら良いかわからないという際には、選択肢の一つとして考えていただくのも良いかもしれません。
記事内に記載されている金額は2021年12月24日時点での費用となります。
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