隣のお宅との間が狭かったためにトタン外壁のメンテナンスができない状況でした。今回は隣のお宅が解体されたことによってトタン外壁のメンテナンスができるようになったのですが、敷地いっぱいに建物が建っているために、足場を建てて全面トタン壁を張替をおこなうのがいいのだが、工事する期間が限られているために部分的な補修になりました。
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ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
部分補修
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工期間
1日
工事費用
6万円
現地調査時の記事
名古屋市中村区にて錆びてボロボロになったトタン外壁のご相談をいただきました！
昔は建蔽率や容積率の規定がなかったので敷地一杯に建てることができても、今では建築基準法も変わって厳しくなっているので建物が越境するようなことはありません。
本来はトタン外壁を捲らず上からトタンやガルバリウム鋼板の波板を張らない理由は、もともとのトタン外壁の錆が上から張った場合に錆が移行してしまうためです。
ガルバリウム鋼板とは、鋼板（鉄板）にアルミニウム（約55%）、亜鉛（約43.4%）、シリコン（約1.6%）の合金をメッキ加工した金属素材です。耐久性と耐食性（サビへの強さ）が高い素材です。
今ではトタンといわれる材質のものは使われることがほぼなく、屋根や外壁、板金といわれるものにはほとんどがガルバリウム鋼板を使用されていることが多いです。
ガルバリウム鋼板のことを詳しく説明
ガルバリウム鋼板で外壁リフォームを検討したい方へ、 メリットから注意点まで一挙紹介！
シリコンシーリングで重なり部分から裏側まで施工することで、シリコンシーリングが一体となって雨水の侵入を極力防いでくれると思います。
土間の部分が越境しているために、あまり掘り返すこともできないために、ある程度土を残してあります。
シリコンシーリングを外部に使用することは少ないのですが、今回は応急処置的な補修のために使用しました。シリコンシーリングを外部に使用すると、シリコンオイルみたいな油分が流れ出て、ほかの外壁を汚してしまします。また、塗料がはじいて塗装ができにくいこともあるので、あまり外部には使用することはありませんが、プライマーを省くこともできるために電気関係の備品周りにはよく使用されているのも現実です。塗料がはじくということですが、専用のプライマーを使用すれば、数年は塗料が密着させることもできます。
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記事内に記載されている金額は2025年02月03日時点での費用となります。
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