
築年数30年越えの連棟住宅の内部リフォームに伴って、外壁(2面)も同じように塗装での模様替えを希望されました。
外壁はモルタル壁仕上げで、築年数がだいぶと経ていましたので、一部補修工事も行いました。
施工内容
外壁塗装 付帯部塗装 外壁補修 足場工事
大阪市生野区での外壁塗装前です。
部屋内のリニューアル工事に伴って、外壁も塗装を行うこととなりました。連棟住宅で角地。角地部分の2面塗装。
使用塗料は日本ペイントのパーフェクトトップ。外壁塗装でよく使われている塗料です。塗料色は施主様が濃いグレー色を希望。外壁・軒下・樋・手すり・タイル面・洋瓦部分も同色となりました。
外壁は水性塗料で、外壁他は溶剤塗料です。手すり・洋瓦他には専用の下塗り材を塗布しました。
足場設置後、先ずは洗浄。外壁等の付着物を除去する事で、塗料の密着を高めるためです。
それから、補修部分があれば、直していきます。モルタル壁部分に一部膨らみがあったので、ケレンしてセメント補修しました。表面部分の柄を合わせるために、補修部分に下地材を吹き付けしました。柄を合わせることで補修部分を分からなくしていきます。この工程作業後に壁等の下塗り材を塗布していきます。
モルタル壁以外のタイル面・下屋の瓦・ブロック面にも下塗り材を塗布します。施主様から外周全体を壁色と同じように塗って欲しいとの要望がありましたので、塗料代理店に状況説明をして、相応しい下塗り材を教えていただきました。(塗料の種類が多く、戸惑うことが……。)
下塗り材の適用を間違うと剝離が急速に進みます。外壁仕上げ塗料は水性塗料ですが、タイル面・下屋瓦等はウレタン樹脂塗料で塗ります。ブロック面は壁と同じです。
足場解体後の写真です。外壁色が黒色ではなくて、やや濃紺の色です。手すり・洋瓦等も同色で塗ると重厚感がさらにインパクト増です。
外壁色も流行があって最近良く見かける色と思われます。
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記事内に記載されている金額は2026年06月22日時点での費用となります。
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