外壁の色褪せが段々と気になり始め、指先に白い粉が付くチョーキング現象も確認されたことがご相談のきっかけでした。建物の印象が古く見えてしまうことに加え、防水性が落ちているのではと心配されていたようです。階段周りのパネルも塗膜の膨れが進んでおり、お客様としては早めにメンテナンスしておきたいという思いが強かったと伺いました。
木更津市にお住まいのお客様より、外壁の色褪せとチョーキングが目立ってきたとのことでご相談をいただきました。建物全体の印象が暗くなり始めていたため、塗装による美観回復と耐久性の向上を目指して工事を進めていきます。今回のポイントは、劣化の進んだ外壁と階段周りのパネル部の膨れにどう対処し、仕上がりの色味をどこまで理想に近づけられるかという点でした。
外壁を指でなぞると粉状の白い物質がしっかりと付着しており、塗膜の劣化が明確に確認されました。表面のザラつきも強く、紫外線による樹脂成分の分解が進んでいる印象です。この状態では撥水力が低下しているため、雨水を弾きにくく建物の寿命にも影響が出る恐れがあります。
階段付近のパネルでは塗膜の膨れが大きく、部分的に浮き上がって波打つような状態でした。下地と塗膜がうまく密着していない典型的な症状で、内部に湿気が溜まっている可能性も考えられます。職人も慎重に触診しながら、どこまで撤去し補修するかを丁寧に見極めていきました。
建物を離れて全体を見ると、色褪せが均一に広がり、遠目からも経年劣化が分かる状態でした。表面に大きな割れなどはありませんが、定期的なメンテナンスが必要なタイミングであることは明らかです。外観の印象を大きく変える良い機会でもあり、お客様も塗装の方向性について真剣に検討されていました。
最終的なイメージを共有するため、建物全体をアイスグリーンで仕上げるカラーシミュレーションを実施しました。外壁の爽やかさと、階段や鉄部の落ち着いた色のバランスを見比べながら、お客様も仕上がりを具体的に想像しやすくなったご様子です。色選びの時間はいつも楽しく、工事の期待が高まる瞬間でもあります。
まずは安全な環境を確保するため、建物全体を覆うように足場を設置しました。狭い通路や植栽に干渉しないよう細かく調整を加えながら組み上げていき、職人同士の声掛けも丁寧で現場に安心感が漂います。足場がしっかり組まれることで、作業の精度も安定していきます。
外壁や鉄部に付着した汚れ・コケ・古い塗膜を高圧洗浄で一気に洗い流しました。水圧が強いため、ムラが出ないよう幅広く均一に動かしながら洗い進めます。洗浄後は表面がスッキリとし、新しい塗料がしっかり密着する下地へと近づいていきました。
今回採用したのは、
遮熱・断熱性能を備えたダンネスト塗料のアイスグリーン色です。夏場の室内温度上昇を抑える効果が期待でき、建物の快適性向上にもつながる点がお客様にとって大きな魅力となりました。缶を開封すると粘性が高く、気温の変化にも安定しやすい質感が特徴的です。
ローラーを使って仕上げ塗装を丁寧に行いました。細かな凹凸の多い壁面でも塗膜が均一になるよう、押し付けすぎず、しかし塗料がしっかり乗る絶妙な加減で作業を進めます。塗り重ねるごとに発色が鮮やかになり、職人からも「いい仕上がりになりそう」と期待の声が上がりました。
塗装完了後の外観は、施工前とは別物のように明るく爽やかな印象へ生まれ変わりました。アイスグリーンの柔らかな色味が建物全体に清潔感を与え、階段部分とのコントラストもバランス良くまとまっています。お客様も「ここまで変わるとは思わなかった」と仕上がりにご満足された様子でした。
今回の外壁塗装工事では、チョーキングや塗膜の膨れといった劣化をしっかりと改善し、遮熱性能を備えた塗料で建物の快適性も向上する結果となりました。見た目の美しさだけでなく機能性にも配慮した施工内容に、お客様から安心のお声をいただけたことが嬉しいポイントです。同じようなお悩みをお持ちの方は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年12月08日時点での費用となります。
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