お客様は「築30年が経過し、そろそろ外壁塗装の時期ではないか」と感じておられました。
ホームページで外壁の劣化症状について調べる中で「チョーキング」を知り、ご自宅の外壁に触れてみたところ、手に白い粉が多く付着したため、不安を感じられたそうです。
そこで、近隣で相談しやすい施工店を探し、施工実績や工事内容を掲載していた「街の外壁塗装やさん」へご相談くださいました。
その後、色選びもじっくりと進め、調色した塗料を使用して外壁を新たな装いへ整えることになりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
外壁全体を見ていくと、長年の紫外線や風雨の影響を受け、表面の艶が失われている状態です。
特に軒下から外壁面にかけては、以前の塗膜が弱っており、外壁を守る力が落ちているサインがはっきり表れていました。
見た目には大きな破損がなくても、塗膜の性能が低下すると水をはじきにくくなり、汚れや湿気を抱え込みやすくなります。
外壁の塗装工事は美観だけでなく、住まいの耐久性を維持するための大切なメンテナンスです。
外壁に触れると、指先に白っぽい粉が付着していました。
これはチョーキング現象と呼ばれるもので、塗膜の顔料などが紫外線や雨風の影響を受けて表面に現れ、粉状になる現象です。
こうなると塗膜はすでに防水性を十分に発揮できていない可能性が高く、外壁材そのものが傷みやすい環境になってしまいます。
表面の色あせだけで判断しにくい劣化でも、このような粉の付着は塗り替え時期を考えるうえで分かりやすい目安になります。
お客様がご自身で異変に気付かれたのは、とても良いタイミングでした。
基礎際に近い外壁の下部では、うっすらと緑色の苔が広がっていました。
こうした症状は、日当たりや風通し、地面からの湿気の影響を受けやすい部分で起こりやすく、防水性が低下した外壁ほど汚れや菌類が付着しやすくなります。
苔そのものがすぐに大きな破損を招くわけではありませんが、長く残ると外壁表面に水分が留まりやすくなり、さらに汚れが重なって劣化が進みやすくなります。
見た目の印象を損ねるだけでなく、外壁の劣化状態を示すサインでもあるため、洗浄と塗装でしっかり整えていく必要がありました。
まずは高圧洗浄から作業を進めました。
外壁表面には土埃や排気汚れだけでなく、下部に繁殖した苔、そして傷んで付着力の落ちた旧塗膜も残っているため、そのまま塗り重ねても塗料本来の性能を十分に発揮できません。
そこで水圧を調整しながら、外壁材を傷めないよう配慮して洗い流していきました。
塗装の仕上がりは下地づくりで大きく変わるため、この工程はとても重要です。
溝や凹凸に入り込んだ汚れまでしっかり落とし、次の下塗りが密着しやすい清潔な状態へ整えました。
洗浄後に十分な乾燥時間をとったうえで、外壁へシーラーを塗布しました。
経年によって表面が傷んだ外壁は塗料を吸い込みやすく、そのまま中塗りに進むと色ムラや密着不足につながることがあります。
シーラーには下地の吸い込みを抑え、上に重ねる塗料との接着を助ける役割があります。
ローラーで凹凸へなじませるように塗り広げることで、素材の状態を均一に整えていきました。
見えなくなる工程ほど丁寧さが大切です。
長く安心していただける塗膜にするため、基礎となる下準備をしっかり行いました。
下地が整ったあとは、日本ペイントのファインパーフェクトトップを使って中塗りを行いました。
お客様はもともと外観を大きく変えないご希望でしたが、カラーシミュレーションを重ねるなかでイメージが広がり、最終的には調色塗料による爽やかな色合いを選ばれました。
中塗りは仕上げ色の土台をつくる工程であり、膜厚を確保しながら均一に塗り広げることが重要です。
ローラーで塗り進めることで、凹凸模様にも塗料をしっかり行き渡らせ、均一な仕上がりとなるよう施工しました。
中塗りの乾燥後、同じくファインパーフェクトトップで上塗りを施しました。
上塗りは見た目を美しく整えるだけでなく、塗膜の厚みを確保して耐候性を高めるためにも欠かせません。
塗り重ねることで色味に深みが生まれ、外壁面がムラなく仕上がり、明るく清潔感のある印象へ変わっている様子がよく分かります。
美観を整えながら外壁を保護できる仕上がりとなるよう、塗り残しやダレが出ないよう細部まで気を配りました。
外壁がきれいになっても、雨戸や金属部がくすんだままだと全体の印象は整いません。
そのため付帯部にはファインSiを使用し、外壁とのバランスを見ながら塗装します。
雨戸は細かな凹凸が多く、塗りムラが出やすい部位ですが、刷毛とローラーを使い分けて塗り進めていきました。
こうした部分まで手をかけることで、住まい全体に統一感が生まれます。
外壁と付帯部を一緒に整えることで、美しさだけでなく保護性能の面でも安心感が高まります。
君津市久留里のお住まいでは、築30年を経たことで外壁全体の塗膜が弱り、チョーキングや下部の苔といった劣化症状が表れていました。
こうした状態を放置すると、外壁の防水性がさらに低下し、汚れの定着や素材の傷みにつながる恐れがあります。
そこで、高圧洗浄で汚れや苔を落とし、シーラーで下地を整えたうえで、ファインパーフェクトトップによる中塗り・上塗りを行い、付帯部も含めて丁寧に仕上げました。
今回は色選びではシミュレーションを重ね、外観の印象も新たに生まれ変わり、お客様にも仕上がりを喜んでいただけました。
街の外壁塗装やさんでは、住まいの状態やご希望に合わせて分かりやすくご提案し、必要な工事をご案内しています。
外壁の粉っぽさや苔、色あせが気になり始めたら、まずは無料調査をご利用ください。
記事内に記載されている金額は2026年10月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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