以前にも塗装を施していましたが、その後も亀裂が増え続け、不安を感じておられました。
今回、外観の改善だけでなく、雨水の浸入も心配されており、ひび割れに追従しやすい弾性塗料を使用したメンテナンスを希望され、街の外壁塗装やさんへ外壁調査をご依頼いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
建物全体を見ると、モルタル外壁はジョリパット特有の意匠を保っていましたが、表面には汚れや色むらが目立っていました。
特に日射や風雨にさらされやすい面では、紫外線や雨水の影響で塗膜が劣化し、防水機能が低下することがあります。
モルタルは耐火性に優れた外壁材ですが、乾燥収縮や建物の動きによってひび割れが生じやすい素材です。
大きな剥がれがなくても、塗膜の防水機能が低下している可能性があるため、外壁の状態に応じたメンテナンスが欠かせません。
劣化を放置するとモルタル自体にも水分が浸透しやすくなるため、早めの対処が大切です。
外壁を近くで見ると、縦方向のひび割れが複数発生していました。
幅の小さな亀裂でも、放置すると雨水の浸入口となり、内部の下地を傷めるおそれがあります。
モルタル外壁は乾燥収縮や建物の動きによって再び割れることがあるため、表面を塗り替えるだけでは十分な対策になりません。
以前の塗装後にも亀裂が増えていたことから、ひび割れに追従しやすい柔軟な塗膜づくりが必要と判断しました。
そこで、下地補修を施したうえで、高弾性塗料を使用する施工方法をご提案しました。
施工では、まずひび割れ部分の補修準備から始めました。
亀裂に沿って下地を整え、補修材がしっかり密着するよう周囲を処理したうえで、プライマーを塗布しています。
プライマーには下地と補修材の接着性を高める役割があり、適切に施工することで補修後の剥がれなどの不具合を防ぎやすくなります。
さらに、養生テープで補修範囲を区切り、既存のジョリパット模様への影響を抑えながら作業を進めました。
こうした下地処理を確実に行うことが、補修の耐久性を高めるうえで重要です。
プライマーの乾燥後、ひび割れ部分にコーキング材を充填しました。
表面だけを埋めるのではなく、亀裂の奥まで材料が行き渡るよう、状態を見ながら慎重に施工しています。
コーキング材は柔軟性に優れており、外壁の微細な動きに追従することで、補修箇所の再発リスクを抑える役割があります。
充填後はヘラで押さえて密着性を高め、表面を平滑に整えることで、塗装後に段差が目立ちにくいよう仕上げました。
ひび割れ補修の精度は、塗装後の耐久性にも関わる重要な要素です。
街の外壁塗装やさんでは、仕上げの美しさだけでなく、塗装前の下地処理にも力を入れています。
補修を終えた外壁全体に、関西ペイントのアレスホルダーGⅡを使用して下塗りを行いました。
下塗りは、上塗り材の密着性を高め、塗料本来の性能を発揮させるための重要な工程です。
モルタル外壁は塗料の吸い込みにばらつきが生じやすいため、下地の状態を整えながら、上に重ねる高弾性塗料が均一に付着するよう施工します。
ローラーを使って塗り残しやムラが生じないよう、外壁全体にしっかりと塗布しました。
塗膜の密着性を支える重要な下地層となるため、材料の選定から施工まで適切に進めることが大切です。
下塗り材の乾燥後、ブライトン社のエラストコート B-971を使用して中塗りを行いました。
エラストコートは弾性に優れた外壁用塗料で、モルタル外壁に生じる微細な動きに追従しやすい特長があります。
ひび割れが生じやすい外壁には、柔軟性を備えた塗膜を形成することが有効な対策の一つです。
ローラーで塗料を均一に広げ、必要な塗膜の厚みを確保しながら、外壁全体を覆うように施工しました。
ひび割れに追従しやすい塗膜を形成することで、お客様のご要望に沿った外壁の保護を目指します。
仕上げ工程では、エラストコート B-971をさらに塗り重ねました。
中塗りと上塗りを適切に重ねることで、必要な塗膜の厚みを確保し、外壁を保護する性能を高めます。
高弾性塗料は膜厚が不足すると本来の性能を発揮しにくいため、メーカーが指定する塗布回数や乾燥時間を守ることが重要です。
塗装後はジョリパット特有の意匠を活かしながら、柔軟性のある塗膜で外壁全体を覆う仕上がりとなりました。
防水性・耐久性・透湿性に配慮した塗装によって、外観を美しく整えるとともに、住まいを雨水や劣化から守ります。
柏市曙橋のこちらのお住まいでは、築約20年のモルタル外壁に複数のクラックが生じ、以前の塗装後もひび割れが増えていたため、下地補修と塗料選びが重要な状態でした。
そこで、ひび割れ部分にプライマーを塗布してコーキング補修を行い、下塗りで密着性を高めたうえで、高弾性塗料エラストコートによる中塗り・上塗りを実施しています。
外壁の動きに追従しやすい塗膜を形成することで、ひび割れ対策と美観の回復を目指しました。
街の外壁塗装やさんでは、建物の素材や劣化状況に合わせた施工方法をご提案しています。
外壁のひび割れや汚れ、塗り替え時期でお悩みの際は、ぜひ無料調査をご活用ください。
記事内に記載されている金額は2026年10月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
