山武市白幡にお住まいのお客様は、スレート屋根の色褪せが気になり始め、メンテナンスを検討されました。スレート屋根は表面を塗装することにより、撥水機能をもたせています。日頃から紫外線や雨水を浴びていますので、経年と共にその機能は低下します。お住まいの環境や塗料によって、塗り替え時期は異なりますが、10年に1度を目安に塗り替えましょう。
私たち街の外壁塗装やさんでは、住宅の点検～お見積り作成まで無料で承っております。経年劣化が気になり始めましたら、屋根の点検を受けましょう。
お問合せを頂き、まずはスレート屋根の調査へお伺いしました。お客様が悩まれていたように、スレートには色褪せが目立ちました。また、雨染みも見られます。これらはスレート表面の塗膜が劣化しているサインです。見つけた場合には、
屋根塗装を検討しましょう。
スレート下端にできた雨染みを見ると、苔が発生しているのが分かります。染みが目立つ部分には雨水が停滞していますので、湿気によって発生してしまったようです。建物に発生した苔や藻は、建材の劣化を促進させる原因になります。放置せずに洗浄と塗り替えを行いましょう。
通常、スレートの重なり部分には、屋根の内部に浸水した雨水が外へ流れるよう、若干の隙間が設けられています。しかし、この隙間が塞がってしまえば、そこに雨水が停滞するようになり、このように変色してしまいます。雨漏りを引き起こしてしまう危険性もありますので、このような変色がみられた場合には、早めにご相談ください。幸い、お客様邸の屋根は、雨漏りを引き起こしてはいませんでした。
足場とメッシュシートを設置後、作業に取り掛かります。まずは高圧洗浄でスレートの表面に付着した汚れや苔、古い塗膜を洗い流します。写真で見てもお分かりのように、水圧の威力は凄まじいので、大抵の汚れは一気に落とすことができます。
洗浄した屋根は十分に乾燥させ、次の工程に移ります。次は、タスペーサーと呼ばれる縁切り部材を設置し、スレートの重なり部分に隙間を確保する工程です。
タスペーサーを設置後、下塗り材で塗装していきます。下塗りの主な役割は、下地補強と上塗り塗料の密着性を高めることです。塗装する素材や上塗り塗料が変われば、適用下塗り材も変わってきます。上塗り塗料には、高耐久シリコン塗料のヤネフレッシュSiを使用します。
ヤネフレッシュSiを使用して、中塗りと上塗りを行っていきます。ヤネフレッシュは、優れた隠ぺい性と耐久性、密着性が期待できます。下塗り含め、3回塗り重ねることによって、塗膜に厚みを出し、塗料本来のもつ機能と耐久性を発揮させます。
ヤネフレッシュSiを使用したスレートの塗装が完了しました。お客様の気にされていた色褪せや雨染み、苔が解消され、美しい光沢が蘇りました。こちらの上品なブラウンは、RC-103（ココナッツブラウン）です。屋根フレックスは、全24色とカラーバリエーションも非常に豊富なので、お好みの色が見るかると思います。
現在、街の外壁塗装やさんでは、「マスク着用を義務付ける」「書類はできるだけ郵送する」「オンラインを用いた会議を取り入れる」といった様々な新型コロナウィルス対策を実施しております。点検、メンテナンスをご検討の際には、安心してご相談ください。
記事内に記載されている金額は2020年12月04日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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