家の築年数は３５年経過しており、過去に一度だけ塗り替えしました。遠目から見た時に、屋根がかなり劣化していると思いました。また屋根の塗膜が庭に落ちてきていたので、塗り替えが必要だと感じました。また外壁の目地も切れており同時に修繕したいと思いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
今回のＫ様邸の工事内容は、屋根塗り替えと、外壁目地コーキング撤去打ち替え、階段塗装、破風・鼻隠し、樋の施工をさせて頂く事となりました。外壁塗装は施工しませんが、足場は必要となります。
過去に一度だけ塗り替えしていたようですが、経年劣化と共に塗膜の機能は果たしていません。さらに庭に塗膜が落ちていたとお客様が言っておられましたが、この周辺から飛んでいったと推測出来ます。
外壁目地のコーキングもかなり劣化しており、撤去打ち替えする事となりました。また破風・鼻隠し、樋も傷みが進行しており、屋根と同時に塗装する事となりました。
今回の高圧洗浄は塗膜の浮が著しいので、通常の圧力より高めに設定、約１５０キロくらいの圧力で洗浄致します。また洗浄機のノズルの先端にトルネード（渦巻き状に水が出るノズル）を付け、赤い塗膜を除去していきます。
エポキシ系浸透性シーラーを２回塗布していきます。通常シーラーは１回で終わる場合が多いのですが、今回は旧塗膜を除去し、下地が見えるくらい洗浄した結果、シーラーは２回塗布しておいたほうが、吸い込みムラを起こさないため、良いと判断しました。
下地の画像を見る限り、この屋根が綺麗に仕上がるのか？お客様が見て心配そうに言ってました。我々プロは経験から理解出来ますが、素人の方は不安になると思います。
屋根にはタスペーサーという器具材を挿入します。約８０㎡の屋根に対し２箱使用致します。
平板スレート１枚に対しタスペーサーは２枚挿入していきます。
屋根の使用材料はＳＫ化研の屋根フレッシュシリコン。２液性の弱溶剤塗料となります。この材料を規定塗布量を守りながら２回塗布していきます。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
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