築３０年が経過し、過去に一度塗装していましたが、パラパットの部分が腐食して剥がれていました。また玄関周辺の鉄板部分も錆が出ており、このまま放置していると玄関が崩れてしまうのではないかと不安になりました（お客様談）
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え その他 パラペット ガルバリュウム鋼板加工
使用材料
屋根ミラクール 外壁クリンマイルドシリコン
築年数
32年
施工期間
30日
保証年数
5年
建坪
33坪
塩ビ鋼板巻きのパラペットが、全く手入れしていない状態でしたから劣化して捲れ、錆が多く点在しています。
さすがにこの状態で塗装しても不可能ですから、今回はガルバリュウム鋼板を加工して新たに取り付けする事としました。
大屋根のパラペット部分も同じように劣化が進行しており、研磨すると穴が空く状態でした。
上部はすでに穴が空いており、ここも玄関同様にガルバリュウム鋼板を加工して取り付けする事となりました。
パラペット取り付けに関しては、ステイはそのまま使えそうでしたから、錆止めを入れ再度塗装しました。ここまで処理しておくと今後ステイが腐食し、剥がれ落ちる可能性は低くなると思います。
大屋根の上部もカラー鋼板が貼ってありました。各所に錆が湧いてきており、このままだとパラペット同様に、穴が空いてしまう可能性がありました。これ以上放置していると、大屋根部分もガルバリュウム鋼板の、カバー工法をしないといけない状態です。
入念にケレン作業を行い、錆止め処理を施しました。屋根は弊社にミラクールの在庫がありましから、通常価格の約半値でお客様に提案し遮熱塗装をさせて頂きました。これで夏場の室温が３~５度程度抑制出来ると思います。
記事内に記載されている金額は2019年06月20日時点での費用となります。
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