今回はベランダの防水メンテナンスのご紹介です！
写真を見ていただくとわかる通り、もともとのベランダはコンクリートでした。
こちらの上からウレタン防水を施工する様子を、説明させていただきます。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
部分塗装 防水工事
まずはお決まりの高圧洗浄です。外壁や屋根の補修・塗装前には必ず高圧洗浄で汚れを丁寧に落とします。
塗料の接着を強くするのは勿論、ヒビや傷を確実に補修するためにも絶対に必要な工程です。
次はコンクリート補修です。
ひび割れや傷んだ部分をそのままにして防水をかけてしまうと、後々、膨れや剥がれの原因になります。
下地処理はとても重要な工程なんです！
コンクリートの目地や細かな隙間を専用の材料でしっかり埋めていきます。コンクリートの目地部分は、動きが出やすく、ひび割れやすい箇所でもあります。
この下地処理を丁寧に行うことで、防水層の耐久性が大きく変わります。
目地処理が完了した後は、プライマー（下地と防水材を密着させるための接着剤のような役割の材料）を塗布していきます。
このプライマーを塗ることで、
・防水シートやウレタン防水の密着性が向上
・剥がれや浮きの防止・長期間、安定した防水性能の確保
につながります。
下地処理後、防水シートを施工し、脱気筒（だっきとう）を設置していきます。
脱気筒は、
・コンクリート内部に残った湿気
・防水層の下に溜まる水蒸気を外に逃がす役割があります。
これを設置することで、防水層の膨れや浮きを防ぎ、長持ちする防水になります。
下地とシート処理が完了した後、ウレタン防水塗装を行います。
ウレタン防水は、
・継ぎ目がなく仕上がる
・複雑な形状にも対応できる・メンテナンス性が高い
といった特徴があり、ベランダ防水では非常に多く採用されている工法です。塗膜の厚みを確保しながら、ムラのないよう丁寧に施工していきます。
防水工事が完了し表面もきれいに仕上がりました。
ベランダ防水は、見た目以上に建物全体を守る大切な工事です。
今回のように、下地補修 → シート・脱気筒 → ウレタン防水と工程をしっかり踏むことで、防水層の耐久性が大きく変わります。
記事内に記載されている金額は2026年01月23日時点での費用となります。
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