初めはタキロン張替えのご相談でしたが、お伺いした営業担当が外壁の傷みが進んでいることに気付き、お話しさせていただいたのがきっかけです。
特にクラックや塗膜の剥がれは、ご自身ではなかなか判断がつきにくい部分です。担当者が撮影した写真を一緒に確認しながら説明したことで、外壁塗装によるメンテナンスの必要性をご理解いただけました。
今回の工事は以下となります。特にクラックや塗膜の剥がれは、ご自身ではなかなか判断がつきにくい部分です。担当者が撮影した写真を一緒に確認しながら説明したことで、外壁塗装によるメンテナンスの必要性をご理解いただけました。
・タキロン屋根張り替え
・外壁塗装
・クラック、剥がれ部分補修
・付帯部塗装（鼻隠し・軒天・雨樋・水切り）
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 付帯部塗装 現場調査・点検 足場工事 外壁材（窯業系サイディング） その他 補修工事 ポリカ張り替え
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー、シリコンREVO（ストーン）【付帯部】マックスシールド1500Si‐JY（パイオニア）、マルチエースⅡ-JY（クールホワイト）
築年数
30年以上
施工期間
約2週間
工事費用
お問合せ下さい
雨樋や軒天との取り合い部分も含めて全体の劣化度を確認しており、日当たりの強い面は特に塗膜の疲れが進んでいる印象です。
建物の雰囲気自体は綺麗に維持されているものの、塗装による保護機能が弱っていることが推察されます。
しかし、塗膜が薄いため、クラックが入りやすいのがデメリットでもあります。
今回のお宅でも外壁に縦方向に伸びるクラックがはっきり確認できます。
幅としては比較的細いものの、そのまま放置すると徐々に広がり内部へ雨水が侵入するリスクがあります。
表面塗膜だけではなく下地の動きも影響しているため、適切な補修が欠かせません。
お客様もこの写真を見て補修の必要性を実感されたご様子でした。
水が溜まりやすい形状のため、早めに対処しないと内部の腐食につながりかねません。
こうした部位は職人の丁寧な処理が重要になるため、工事時にも念入りな補修を計画しました。
塗膜の防水力が弱まったサインであり、雨水を弾く力が低下している証拠です。
この段階に到達すると塗り替えのタイミングとして非常に適切で、建物を守るための良い判断となります。
こうした部分は見落とされがちですが、住まいの美観を左右するだけでなく、劣化が進むと落下につながるおそれもあるためしっかり補修が必要です。
今回の工事でも重点的に処理を行うポイントとなりました。
すっかり変色し、波打って変形していました。
張り替えるとこんなに明るく、気持ちよくなります(^-^)
劣化した塗膜を残したまま上から塗装すると、後に剥がれを引き起こすため、この「下地づくり」がとても大切です。
その後、パテ処理を行いました。
軒天にはアステックペイント社の「マルチエースⅡ」という防カビ・防藻性を備えた塗料を使っています。
湿潤状態でも良好な付着性を保てるという、湿気が溜まりやすい軒天には最適な塗料です。
今回使用した下塗り材は、アステックペイント社の「エポパワーシーラー」です。
採用している樹脂サイズが非常に小さいので下地の奥までしっかり浸透し、塗料の付着力を向上させます。
下塗りが終わっただけで、外壁がしっとりとしたツヤを取り戻しました。
写真のように細かいひび割れにもスムーズに流し込めるため、仕上がりが自然で外観の印象も損ないません。
補修後はしっかり乾燥させたうえで塗装を重ねることで、再発を防ぎながら強固な仕上がりになります。
こうした手間を惜しまない作業が施工の品質を左右します。
アステックペイント社の「シリコンREVO1000-IR」という遮熱シリコン系の上塗り材を使用しました。
この「シリコンREVO」という塗料は、ラジカル制御型の白色顔料を使用していて、変退色を抑え、高耐候性を実現しています。
メーカー発表の耐用年数は13～16年となっています。
写真に写る職人はムラが出ないようローラーの動きを一定に保ち、塗料の厚みを均一に仕上げています。
その名の通り石材をイメージしたほんのりグレーを含んだベージュ色で、無機質になり過ぎない落ち着いた雰囲気になります。
塗装後は職人同士で最終確認を行い、細部まで問題がないか念入りにチェックしています。
しっかり汚れを落とし、あえて細かな傷をつけて表面積を増やし、塗料がしっかり付着するように整えます。
ローラーや刷毛を使って、細かなところまで丁寧に塗装します。
基礎と外壁の境目にある部材を「水切り」と言います。
こちらも基礎を守る大事な役割があるのです。
今回の工事では、外壁のクラック補修から軒天の処理、外壁塗装、付帯部の仕上げまで一連の作業を丁寧に行い、美しく耐久性の高い外装へと改善できました。
ひび割れや色あせは放置すると建物に負担がかかるため、早めの点検が大切です。
同じようなお悩みをお持ちの方は、街の外壁塗装やさんへお気軽にご相談ください。
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是非合わせてご覧ください(^-^)
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「点検や見積りにお金がかかる？」
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記事内に記載されている金額は2026年02月14日時点での費用となります。
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