外壁の劣化やカビが気になるとのことで弊社にお問い合わせを頂きました。
家が道沿いに建っているため、
美観を良くしたいという思いから今回外壁塗装工事を決めました。
今後も長く住む予定があり、
15年〜20年の高耐久塗料を使用した塗装をご希望でした。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 塀・擁壁塗装 防水工事
使用材料
外壁:ガイナ、軒:セラマイルド、鉄部:ダイナミックTOPマイルド、木部:キシラデコール、塀:デコラフレッシュ
築年数
約15年
施工期間
約3週間
工事費用
外壁塗装工事:139万円、防水工事:14.5万円
外壁にカビが生え、家全体が暗い印象になって
外壁のカビや汚れがひどいため、施主様は少し恥ずかしいとのことでした。
外壁塗装工事で美観を取り戻していきましょう！
ヘアークラックとは髪の毛ほどの細くて浅いひび割れを言います。
ヘアークラックは、外壁塗装の際に下塗り材のフィラーを刷り込み補修します。
クラックが大きくなる前に外壁塗装工事を行うことをお勧めします。
そして外壁にカビが生えています。
外壁のカビは塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインです。
このまま放置すると深く根を張り、除去が大変になってきます。
劣化症状がカビのみの場合は、早急な外壁塗装工事が必要という訳ではありませんが、
見栄えが悪く、塗膜の劣化も進みますので、
高圧洗浄で除去するか、外壁塗装工事をお勧めします。
まずはじめに仮設足場を設置し、養生作業を行います。
仮設足場は高所作業が必要な工事を行う際に必ず設置します。
職人の安全確保や、道具置き場が確保され、
しっかりとした施工ができますので、工事の仕上がりも良くなります。
設置した足場にはメッシュシートを取り付けます。
メッシュシートで足場を覆うことで、
塗装工事中に塗料が周辺に飛び散ることを防ぎます。
養生作業は、ビニールやマスキングテープを使い、
窓、ドア、電子機器等の塗装をしない箇所を覆います。
塗装前の下準備は塗装の仕上がりを左右する、とても大切な作業です。
カビや汚れが残ったまま外壁塗装を行うと、
いくら良い
根深いカビには「バイオ高圧洗浄」がお勧め
通常の高圧洗浄は水道水で行いますが、
バイオ高圧洗浄は水道水に専用の材料を混ぜて行います。
小さな穴(ピンホール)に潜む雑菌もしっかり除去することができ、
殺菌消毒作用もありますので、
カビが生えづらくなり、美観をより長く維持することができますよ。
今回使用した下塗り材は、
関西ペイントの「アレスダイナミックシーラーアクア」です。
下地との密着を良くするためにこちらの塗料を使用しました。
外壁にヘアークラックがありましたので、
ヘアークラックは「アレスダイナミックフィラー」の刷り込みを行い補修しました。
キシラデコールは防カビ・防腐・防虫効果が高く、
木材を長期間保護します。
雨樋は関西ペイントの「アレスダイナミックTOPマイルド」を使用しました。
雨樋の素材や状態によって塗る回数が変わります。
サビがひどい場合は下塗りにサビ止め塗料を塗ってから塗装していきます。
施主様は耐久年数15年〜20年
断熱塗料の「ガイナ」を使用しました。
ガイナは紫外線にとても強く、
断熱・遮熱効果に優れた塗料です。
夏は涼しく、冬は暖かく、快適に過ごすことができます。
冷暖房費も削減できますよ！
ガイナについて詳しくまとめた記事はこちら↓
断熱塗料「ガイナ」について
今回は施主様のご希望で、「Gガード700」という高性能抗菌剤を混ぜました。
ガイナに抗菌剤を混ぜて施工することでカビが生えにくくなります。
中塗りの上に重ねて同じ塗料を塗ります。
塗り残しや、塗りムラを防ぎ、しっかり塗膜の厚みをつけるためです。
塗装回数をごまかす悪徳業者も中にはいますので、
施工中の写真や動画を撮ってもらい、必ず確認するようにしましょう！
木部は吸い込みが激しかったので
雨樋はローラーで同じ塗料を2回重ねて塗りました。
木部や雨樋は劣化を放置すると、
剥がれ、破損、腐食等の症状が出てきます。
外壁塗装と一緒に塗装することをお勧めします。
施工前の暗い外観が、
ピンク色の美しい外観に生まれ変わりました。
家全体の印象が明るくなり、
施主様にも喜んで頂けて良かったです。
塀も外壁と一緒に高圧洗浄で綺麗に汚れを落とし、
下塗り「アレスダイナミックシーラーアクア」、
中上塗り「デコラフレッシュ」で塗装をしました。
外壁と同じ可愛いピンク色になりました！
ベランダも外壁や屋根と同じで、
定期的なメンテナンス(防水工事)が必要です。
ベランダは雨や雪が入り込む場所ですので、
劣化を放置すると、そこから雨漏りにつながる恐れがあります。
今回は「FRP防水1PLY」というベランダ防水工事を行いました。
FRP防水はFRP(繊維強化プラスチック)を防水に応用した方法で、
トップを塗るだけの防水に比べて費用は高くなりますが、
防水効果の高い施工です。
1PLYと2PLYの違いはガラスマットの枚数の違いで、
1PLYは1枚
ベランダの状態によって防水工事の施工方法は変わります。
水洗い→削り,清掃→プライマー塗布→ガラスマット敷き→中塗り→ペーパー削り→トップ塗り
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何かお困りごとがございましたらお気軽にご連絡ください。
街の外壁塗装やさん岐阜店スタッフ一同、
大垣市の皆様からのご連絡をお待ちしております！
記事内に記載されている金額は2021年09月01日時点での費用となります。
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