とご相談をいただきました。
現地調査に伺うと、ヘアークラックと呼ばれる細いひび割れ（クラック）でした。
外壁は塗装時期であることと、付帯部が木部のため劣化しやすいことをふまえ、外装の塗装メンテナンスをご提案いたしました。
金額・ご提案内容にもご納得をいただき、工事のご用命をいただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
室内塗装 木部塗装
使用材料
外壁塗装塗料（パーフェクトトップ・パーフェクトフィラー・変性シリコンシール）
築年数
35年
施工期間
2週間
保証年数
5年間
建坪
49坪
工事費用
120万円(税込み・足場代込み)
縦向きのクラックは、雨水が入り込んでも外壁を伝ってきた流れていきます。
しかし、横向きのクラックは雨水の流れを止めてしまうため、建物内部に雨水を染み込ませやすく、漏水につながりやすいです。
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外装の木部は、常に外部にさらされているため、
・色あせ
・塗膜剥がれ
・表面の毛羽立ち（ささくれ）
が現れた際は、早めに塗装を検討した方が良いです(^^)/
庇は、色あせと錆が目立ちます。
庇は屋根に比べると勾配が少ないため排水性は高くなく、特に金属製の庇はサビやすくなります。
庇と外壁の隙間から雨漏りをするトラブルも多いです。
いつも皆様のご協力、ありがとうございます。
高圧洗浄では、外壁に付着している汚れ・苔・藻等を、水圧の高い水で一気に洗浄していきます。
・下屋根
・窓、サッシ廻り
・庇
・雨戸戸袋
・手摺
に養生をかけていきます。
そのほかにも、ベランダ（バルコニー）の床面や、植物・置物にかける場合もあります。
ビニールシートや、マスキングテープを用いて剥がれないように固定し、塗装しない箇所へ塗料の付着を防ぎます。
モルタル外壁は、「ヘアークラック」と呼ばれる細いひび割れが出やすいため、そのひび割れを埋める必要があります。
乾燥したら下塗りへ進みます。
使用した塗料は日本ペイント「パーフェクトフィラー」です。
フィラーを使用することで、ヘアクラックを補修しながら、平滑な下地に仕上げる事が出来ます。
中塗りでは日本ペイント「パーフェクトトップ」を使用しています。
パーフェクトトップはラジカル制御型塗料で、コストパフォーマンスが良い塗料として人気です。
最後に上塗りを行います。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。
中塗りは塗料の機能を保持、上塗りは仕上げとして見た目を美しくするために必要です。
塗装前に行う「ケレン作業」は、旧塗膜を取り除くためにヤスリなどで表面をしっかりと磨きます。
今回は、
・造膜型：木材の上に塗膜を作る
・浸透型：木の内側に向かって塗料を浸透させる
のうち造膜型の塗料を使用しました。
造膜型は浸透型よりも耐久性・耐水性が高いため、外装の木部には適した塗料です(*^^*)
今回はローラーで塗り広げていますが、スプレーガンを使用した吹き付け工法を行う場合もあります(*^^*)
雨戸・戸袋・破風・鼻隠しともにシリコン塗料で塗装を行いました。
屋根の近くにある付帯部＝作業の際は足場が必要です。
足場仮設をする際は、まとめて塗装することをおススメします！
そのためケレン作業を行い、表面に軽く傷をつけることで塗料の密着力を高めます。
金属製の場合は、下塗りの際に錆止め効果の高い塗料を使用すると、錆の発生をなるべく抑ることができます。
庇は塗装のみ行いましたが、錆が進行していたり穴が開いている場合は、「カバー工法」をご提案いたします。
ガルバリウム鋼板など新しい板金でカバーすることで、交換よりも金額を抑えて施工することが可能です！
ビニールシートなどでしっかりと養生してから塗装します。
室内の場合は、安全面を踏まえて水性塗料・天然塗料を使用します。
雨漏りした後に雨漏り箇所（外装）は直したけど、室内の雨染みがそのままになっている・・・という方！
弊社は外装・内装同時施工も可能ですので是非ご相談ください(^^)/
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で外壁・屋根の修繕塗装工事を得意としております！
記事内に記載されている金額は2025年02月08日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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