甲府市のお客様より、ジョリパッド外壁に大きなクラックを見つけてしまい、このまま雨が入り込まないか心配とのご相談をいただきました。
以前から外壁全体の色あせや汚れも気になっていたそうで、外部のリニューアルを考える良い機会として調査をご依頼くださいました。
私たちは現地で外壁の状態を細かく確認し、ひび割れの状況だけでなく、塗膜の傷みや汚れの進行具合も含めて診断を行いました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 外壁材(モルタル) 外壁補修
使用材料
エポキシ樹脂、ミラクシーラーエコ、アートフレッシュ
施工期間
約2週間
保証年数
3年
工事費用
約33.6万円（税抜、足場代含まない）
画像のように、意匠性のあるジョリパッド仕上げの表面に細長くひびが走っており、見た目の問題だけでは済まない状態でした。
モルタル外壁は経年による伸縮や建物のわずかな動きでひびが出やすい素材です。
とくに凹凸のある仕上げでは、ひびが目立ちにくく、気づいた時には進行していることも少なくありません。
表面の割れをそのままにすると、雨水が少しずつ内部へ回り、下地の傷みや雨漏りリスクにつながるため、早めの補修と塗装メンテナンスが必要な状態でした。
開口部の周辺は雨水の流れが集中しやすく、サッシや見切り部分に付着した汚れが筋状に残りやすい場所です。
今回も白い付帯部との対比で汚れがより目立っており、外観の印象を大きく損ねていました。
こうした黒ずみは単なる汚れに見えても、塗膜の防汚性や保護機能が低下しているサインであることがあります。
外壁表面が傷んでくると汚れが定着しやすくなり、洗っても落ちにくくなるため、塗り替え時期の目安としても重要です。
美観回復のためにも、洗浄と再塗装で表面性能を整える必要がありました。
これは紫外線や風雨の影響で塗膜の樹脂成分が分解され、顔料が粉状になって表面に現れている状態です。
チョーキング現象は塗膜防水性の低下を示す代表的なサインで、放置すると外壁が水を吸いやすくなり、ひび割れや汚れ、苔の発生を助長してしまいます。
見た目には大きな剥がれがなくても、塗装としての機能は確実に落ちています。
今回の外壁はクラック対策だけでなく、全体の保護性能を回復させる意味でも、下塗りからしっかり行う外壁塗装が必要なタイミングでした。
幅が大きく、長さもあるため、ヘアークラックより一段深刻な症状として判断しています。
外壁の広い面にこうしたひびが入ると、そこから雨水が浸入しやすくなり、塗膜だけでなくモルタル層やさらに奥の下地に影響を及ぼすおそれがあります。
窓まわりのように部材の取り合いが多い場所では、建物の動きが集中しやすく、再発防止も意識した補修が欠かせません。
私たちは見えるひびだけでなく、その周辺に潜む細かな割れも含めて丁寧に補修し、仕上げ後の耐久性を高めるご提案を行いました。
基礎近くの外壁は、地面からの湿気の影響を受けやすく、雨の跳ね返りも受けやすい部分です。
そのため、上部よりも劣化が進みやすい傾向があります。
特に今回のようにひびが枝分かれするように広がっている場合は、塗装だけで隠してしまうのではなく、事前の補修がとても重要です。
下地処理の精度が不足すると、せっかく塗り替えても短期間で再び線が浮き出てくる可能性があります。
長く安心していただくためにも、補修と塗装を切り分けず、一体で考える必要がある状態でした。
外壁塗装は建物全体の印象を大きく変える工事だからこそ、色選びに不安を感じるお客様は多くいらっしゃいます。
今回のお住まいは洋風のデザインで、白い窓まわりの装飾が印象的でしたので、それらが映えるような落ち着いた外壁色をご提案しました。
シミュレーションによって、塗装後の雰囲気を視覚的に比較できるため、「思っていた色と違った」という失敗を防ぎやすくなります。
私たちは機能面だけでなく、仕上がりの満足度にもこだわってご提案しています！
わずかな色差でも、窓枠や屋根との相性、建物の重厚感、明るさの感じ方は変わってきます。
外壁にクラックが多かった今回のようなケースでは、補修跡がなじみやすい質感や色味を選ぶことも大切です。
ジョリパッドの風合いを活かしながら、建物全体を上品に見せられる配色を一緒に検討しました。
単に塗るだけでなく、お住まいのデザイン性と今後のメンテナンス性まで考えた色決めを進められるのが、私たちの現地対応の強みです。
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外壁表面には長年蓄積した埃や黒ずみ、北側に出やすい苔、さらに劣化した塗膜の粉分も付着しています。
これらを残したまま塗装すると、新しい塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれにつながることがあります。
そのため、私たちは外壁の凹凸に入り込んだ汚れまで洗い流すよう、圧力と距離を調整しながら丁寧に洗浄を行いました。
モルタル外壁は意匠性のある仕上げなので、表面を傷めない配慮も大切です。
塗装の耐久性は見えない下準備で決まるからこそ、ここをおろそかにしません。
養生は塗料の飛散を防ぐための基本作業ですが、仕上がりの美しさを左右する重要な工程でもあります。
窓枠まわりは塗り分けラインが多く、少しでもテープの貼り方が甘いと見切りが乱れてしまいます。
今回のお住まいは白い装飾部材がアクセントになっていたため、その清潔感を損なわないよう特に慎重に保護しました。
塗らない部分をきれいに守ることで、塗装する面の輪郭が整い、完成後の印象がぐっと引き締まります。
目立たない作業ですが、職人の丁寧さがよく表れる工程です。
窓まわりや外壁面に見られたひびに対し、状態に応じた補修材を用いて下地を整えています。
クラック補修で大切なのは、表面だけを埋めて隠すのではなく、塗装後にできるだけ再発しにくい状態をつくることです。
ひびのラインに沿って補修を行い、周囲の模様とのなじみも意識しながら処理しました。
ジョリパッド仕上げでは、補修後の段差や不陸がそのまま仕上がりに影響しやすいため、丁寧な下地調整が欠かせません。
ここをしっかり行うことで、塗装本来の性能を長持ちさせる土台が整います。
長いひび割れは建物の動きに影響を受けやすいため、単純に埋めるだけでは不十分な場合があります。
今回も仕上がり後の美観と耐久性の両立を意識し、補修跡ができるだけ目立たないよう調整しながら施工しました。
特にモルタル外壁では、補修部と既存面の吸い込み差が出やすいため、次工程の下塗りとの相性を考えて処理することが重要です。
ひびが多い外壁ほど、塗装前の補修品質が結果を左右します。
私たちはこうした下地工程にしっかり時間をかけています！
下塗りは、傷んだ下地を整え、上塗り材との密着性を高める非常に大切な工程です。
チョーキングが発生していた外壁では、表面の吸い込みムラが起こりやすいため、シーラーで塗膜の土台を安定させる必要があります。
ミラクシーラーエコは浸透性に優れ、既存面を固めながら次の塗料をしっかり受け止める役割を果たします。
見えなくなる工程ではありますが、この一層があることで仕上がりの均一さや耐久性が大きく変わります。
塗料の性能を十分に発揮させるためにも、適切な材料選定が欠かせません。
中塗りは仕上げ色を定着させるだけでなく、必要な塗膜厚を確保するための重要な工程です。
ローラーで丁寧に塗り広げ、外壁の細かな凹凸にも塗料が行き渡るよう施工しました。
モルタル外壁は模様の影響で塗り残しが出やすいため、見る角度を変えながら確認しつつ作業を進めます。
今回のようにクラック補修を行った外壁では、補修箇所と既存面のなじみを良くする意味でも、中塗りの均一性が仕上がりを左右します。
色味が入ることで、お住まいの印象も一気に整ってきました。
上塗りは単に色を重ねる工程ではなく、耐候性や防汚性など、塗料本来の保護機能を十分に発揮させるために欠かせません。
中塗りでできた塗膜をさらに均一に整えることで、ジョリパッドの風合いを活かしながら、落ち着いた上品な外観へと仕上がっていきます。
補修したクラック部分も周囲となじみやすく、全体として自然な仕上がりになりました。
塗装は見た目をきれいにするだけでなく、これからの雨や紫外線から住まいを守るための大切なメンテナンスです。
記事内に記載されている金額は2026年10月26日時点での費用となります。
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