こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
「近所で外壁塗装をしているのをよく見かけるけれど、うちもそろそろかな…」
今回のY様も、まさにそんなお気持ちからご相談くださいました。
八尾市にお住まいのY様邸で、外壁・屋根・付帯部の全面塗装を行った事例をご紹介します。
ご近所が相次いで塗り替えをされているのを見て「うちも限界かな」とお感じになっていたY様。
外壁の汚れや雨だれ跡が目立ち、「このまま放っておくと家の中まで傷むのでは」という不安もあったそうです。
施工した業者が当店だと知り、「同じところにお願いしよう」とご依頼いただきました。
ご近所での仕事ぶりが口コミにつながった、ありがたい現場です。
ビフォーアフター
工事基本情報
足場を設置し、外壁と屋根を高圧洗浄しました。
外壁の凹凸に入り込んだ苔・藻・カビなどの微生物汚染まで落としておかないと、新しい塗膜が汚れの上に乗るだけになり、早期剥離の原因になります。
洗浄は塗装の耐久性を左右する「下地づくりの第一歩」です。
屋根も同様に洗浄。
苔・藻に覆われていた表面から、スレートの素地が現れました。なお棟板金は、洗浄の前にケレン（錆び・旧塗膜の除去）を済ませ、削りカスごと洗い流しています。
実際に上ってみると屋根の傷みは想像以上で、「初めての塗り替えですが、思ったより傷んでいますね」とお伝えすると、Y様は「今のうちに全部やっておいてよかった」と前向きにとらえてくださいました。
表面を埋めるだけでなく奥までしっかり充填することで、同じ箇所の再発リスクを大きく下げられます。
充填後は目視で確認し、不十分な箇所は追加処理。「上から塗ればわからない」ではなく、見えなくなる工程こそ丁寧に。
ここの精度が、数年後の状態を左右します。
境目に沿ってまっすぐ、すき間なく充填できているのが分かります。見た目の美しさと、雨水を止める防水性、その両方のためのていねいなひと手間です。
これは高圧洗浄の前に行い、削りカスを洗い流しています。
2枚目は、洗浄後に塗布した錆止め（ハイポンファインプライマーII）。
鮮やかな色の錆止めが、内部の錆びの進行を抑え、上塗りの定着を助けます。
施工前は全体に退色・汚れが目立ち、窓下には雨だれ跡が縦に走っていました。
雨だれは防汚性が落ちると生じやすい黒ずみ汚れです。モルタル外壁は10〜15年でこうした症状が出やすく、初回の塗り替えとしてちょうど良いタイミングでした。
外壁の下塗りはシーラーを塗布。
モルタルは多孔質（細かな穴が多い）なので、シーラーを浸透させて吸い込みを均一にし、仕上げ塗料の密着を高めます。
中塗りでは、左半分の旧ベージュから右半分のホワイトへ変わる様子がよく分かります。
「わあ、こんなに変わるんですね」と、Y様も現場で何度もうなずかれていました。
上塗りにはKFシェアルドF（KFケミカル・フッ素系）を使用。
フッ素樹脂塗料は耐候性・防汚性に優れ、雨だれ汚れの付着も抑えます。
中塗り・上塗りの2回塗りで所定の膜厚を確保しました（保証10年）。
素地がむき出しになったスレートは塗料の吸い込みが激しいため、下塗り材で浸透を均一にし、中塗り・上塗りの密着を確保します。
スレートの重なり目が塗料で塞がると、入り込んだ雨水が排出されず、野地板や垂木が腐食して雨漏りの原因になります。タスペーサーで隙間を確保し、排水経路を守る大切なひと手間です。
ファインパーフェクトベストの赤茶色系を、ローラーで均一に塗布します。写真では塗装済み（左）と未施工（右）の色の差がはっきり分かります。
ファインパーフェクトベストはラジカル制御技術で紫外線による塗膜劣化を抑え、一般的なシリコン塗料より長持ちしやすいのが特長です。
錆止めのあと、細い金物は刷毛で隅々まで塗り込みました。
玄関脇の石積みタイルに合わせたブラウン系で、玄関まわりも引き締まりました。
明るいホワイトの外壁に、ダークブラウンの面格子（窓格子）や雨樋がきりっと映え、清潔感のあるスタイリッシュな外観に仕上がりました。細部の付帯部まで色をそろえたことで、建物全体に統一感が生まれています。
足場解体の日、Y様はご自宅の前で完成した外観をじっくりご覧になり、「わあ、きれい！」と声を上げてくださいました。建物をぐるりと歩いて確認しながら、「ご近所に自慢できそうですね」と笑顔で。
当店を選んでいただいたきっかけがご近所の工事だっただけに、その言葉がとても印象に残っています。
Y様、このたびはご依頼いただき誠にありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2026年06月24日時点での費用となります。
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