ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え
使用材料
外壁：シェアルドF メーカーKFケミカル 屋根：ファインパーフェクトベスト メーカー日本ペイント
築年数
13年
施工期間
18日間
保証年数
外壁10年 屋根5年
工事費用
￥1,350,000-
窯業系サイディングとは
窯業系サイディングは、セメントと繊維質原料、そして混和材によって成型される外壁材です。
豊富なデザインバリエーションを持ち、様々なパターンやを実現することができます。
窯業系サイディングの特徴は、表面にデザインや模様がつけられていることや、サイディングボードの間に目地があり、その目地にはシーリングが充填されていることです。
窯業系サイディングは耐久性に優れた外壁材であり、定期的な点検やメンテナンスを行うことで劣化を防ぎ、外壁の耐久性を保つことが重要です。
早めのメンテナンスによって深刻な劣化を防ぐことができます。
素地は湿気を吸収する素材の為、表面を工場生産時に塗装をされています。
その最初の塗装が経年により防水性が切れてきます。
表面塗膜の劣化を見抜く最も簡単な方法として、指で表面を撫でる方法があります。
劣化していない外壁材は特に何も変化がありませんが、傷みが進んでいると写真のような外壁色の粉が手に付着します。
チョーキングという、塗装工事のサインとなる現象です。
外壁がひび割れる原因は様々ありますが、一つの要因として外壁が湿気を吸収してしまっているという事が考えられます。
先ほどのようにチョーキングが発生した外壁材は湿気を吸収します。
雨の日⇒湿気を吸収 晴れた日⇒乾く
を繰り返すことにより、サイディング自信が変形を起こします。
その変形に耐えきれなくなりひび割れが発生します。
軽度なひび割れであれば補修をしてから塗装はできますが、劣化が進行しすぎると塗装ではなく、外壁材ごとの貼替となります。
貼替となると塗装の何倍もの費用がかかるため、なるべくお家の劣化が軽度なうちにお手入れすることがおススメです。
シーリング材はお家の中に湿気を入れない役割があり。ひび割れを起こしている事はお家にとって良くないことです。
塗装工事をする際に、雨漏れしにくいお家にすることが大切であり、このようなサッシ廻りの補修も大切となります。
見えている瓦を見ると金属瓦が乗っており、外壁と同様にお手入れが必要な素材の為、合わせてお手入れをするご提案をします。
既存の劣化してしまったシーリングは両サイドにカッターで切れ込みを入れ、ペンチで引っ張って撤去をします。
劣化しているシーリング材の上から塗装をしてもいい工事ができないので縦目地の撤去は必須です。
青いバックアップ材が見えている状態がしっかり撤去をした証です。
両サイドに仕上がりのシーリング材のラインを真っすぐ出すためにマスキングテープを貼ります。
シーリング材を押さえた後に両サイドのマスキングテープを剝がして完成です。
縦目地と同様にマスキングテープを貼ってからプライマーを塗布します。
屋根から順番に洗浄機で表面の汚れをしっかり落としていきます。
職人技です。
シーラーは既存下地と塗料をしっかり密着させる接着剤の役割を果たします。
表面に艶がでて光沢感が出ます。
1液水性フッ素塗料で作業性も良く、高耐候性を期待できます。
中塗りから色が付くので、中塗り終了後でもかなり雰囲気が変わります。
中塗りと上塗りは同じ材料の同じ色で塗装するので、塗り漏れが無いように慎重に作業をします。
白くなっている箇所が錆止めを塗装した箇所です。
錆止めにも今ではたくさんの色の種類があり、上から塗装する主剤の色によって色を使い分けます。
今回の主剤は薄いグレーの色なので、白色を選択しています。
具体的には、写真のような雨等・水切り・シャッターボックス・雨戸等です。
今回は元々が白い雨樋を黒く塗装します。
付帯部は2回塗り重ねて仕上げていきます。
付帯部の塗装をして、タッチアップ、掃除をして塗装の作業は終了となります。
街の外壁塗装やさん大阪平野店
0120-4116-37（良い色みな）
記事内に記載されている金額は2024年05月28日時点での費用となります。
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