![工事のきっかけ](https://machigaiheki-osakahirano.com/wp-content/themes/ga-store/media/works_trigger.jpg)
築年数が20年を経過し、トップライトと換気扇上部から雨漏れが発生しており、見積を何社か取られいていました。
そんな中、近くで現場をしていて見積依頼を頂きました。
使用材料
外壁 KFシェアルドSi 屋根 ファインパーフェクトベスト
![チョーキングが発生](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4438.jpg)
塗装工事の時期を見極める最も簡単な方法です。 外壁を指で撫でると外壁色の粉が手に付着しました。 表面塗膜の防水性が切れている証拠で、外壁がどんどん湿気を吸収してしまう状態です。
![クラックの発生](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4436.jpg)
外壁が湿気を吸収すると、下地事の変形が起きます。 下地の変形に耐えきれなくなった部分がここのように亀裂を起こします。 状態が悪くなりすぎると、塗装よりも費用が高額な外壁の貼替をしなくてはいけません。
![シーリング材の劣化](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4425.jpg)
外壁同士の継ぎ目にあるシーリング材が劣化していました。 シーリング材はお家の中に湿気を入れない役割があります。
![サッシ廻り劣化](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4429.jpg)
サッシ廻りにもシーリングがあります。 継ぎ目と同様に補修が必要です。
![木部劣化](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4440.jpg)
素材は生の木でした。 木材は外壁以上に小まめなお手入れが必要です。
外壁を塗装するついでに木部も塗装することとなりました。
ドローンをと飛ばして屋根の状態を確認しました。 スレート瓦と呼ばれる瓦で昔の日本瓦に比べると軽くてお家への負担が少ないのが特徴です。 しかし、1枚1枚の耐久性は乏しい為、定期的なお手入れが必要な瓦です。
屋根に付いているトップライトと裏面の換気扇の廻りから現状雨漏れが発生しているとの事でした。 継ぎ目のシーリングの劣化から雨漏れすることが多いこの2つの箇所です。 補修をしっかりして、雨漏れを止めます。
既存のシールを撤去します。 両サイドにカッターで切り込みを入れペンチで引っ張って取り除きます。
![プライマー塗布](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240612_20240612_006.jpg)
下地と新設するシーリング材の密着を良くするためプライマーを塗布します。
![変性シリコン](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4829.jpg)
ノンブリードタイプの変性シリコンを使用します。
![シーリング材充填](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240612_20240612_003.jpg)
ガンを使用して充填します。
他のサッシ廻りや軒天との取り合いもしっかり補修しました
外壁と屋根の表面の汚れを落としていきます。 塗装工事における洗浄の必要性と重要性 洗浄は、塗装工事において非常に重要な工程です。 洗浄を行うことで、外壁に付着した汚れや苔、カビなどをしっかりと落とすことができます。 これにより、塗料が外壁にしっかりと密着し、塗膜が剥がれるリスクを減らすことができます。 そのため、洗浄は塗装工事において欠かせない重要な工程と言えます。
![シーラー塗布](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240620_20240620_001 シーラー.jpg)
塗装の工程に入ります。 塗装作業は基本的に3回塗装を塗り重ねていきます。 外壁の1回目はシーラーを塗布します。 シーラーは無色の為、塗装をしても色は付きません。
今回のお家は、全体的には窯業系サイディングが使用されていましたが、1階の少しの範囲だけジョリーパッドという吹付がされていました。 窯業系サイディングと吹付の場合では、1回目の塗料を変える必要があります。 吹き付け部分には、フィラーという微弾性の下地材を入れます。 白くなっている箇所がフィラーを塗布した箇所です。
シーラーとフィラーをしっかり乾燥させた後、中塗りをします。 今回はKFケミカルのKFシェアルドSiのナスコン色で塗装します。 元の外壁の色からガラッとイメージが変わります。
中塗り乾燥後、上塗りをします。 塗料は性質上、乾くと色が濃くなります。 塗りたての箇所は乾いている箇所にくらべて色が薄くなるため、色が濃い所すべてに上塗りをします。 塗り漏れが無いように慎重に作業をします。
![屋根シーラー塗装](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240615_20240615_0011 屋根シーラー.jpg)
屋根も外壁と同様にシーラーを塗装します。 シーラーは無色ですが、劣化した屋根が塗料を吸い込むことにより、塗装した箇所は色が濃くなります。
材料は日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用しました。 色はライトグレーを選択しており、色が変わっていくのがよくわかります。
屋根の塗装は傾斜があり、夏場は太陽の照り返しで暑く非常に大変な作業です。
付帯部とは、外壁屋根以外の塗装できる箇所の総称です。 今回のお家では、軒天・雨どい・シャッターボックス・水切り・破風板・木部が対象です。 最初の軒天の塗装の様子です。 材料は透湿性の良い日本ペイントの水性ケンエースを使用しています。 こちらは2回塗料を塗り重ねて完成です。
普段はあまり気にならないかもしれませんが、天井の部分も黒く汚れていたりします。 綺麗に天井が仕上がりました。
![樋ケレン](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240622_20240622_0024 樋ケレン.jpg)
雨どいを塗装します。 下地の状態を均す為に最初にペーパーでケレン作業をします。
![ボックス錆止めを入れます](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240615_20240615_002 錆止め.jpg)
シャッターボックスは鉄の為、最初に錆止めを入れます。 錆止めは名前の通り、錆が発生するのを抑制し、これを入れることにより下地の状態もよくなるのでいい仕上がりになります。
錆止め乾燥後に塗装をします。 2回塗り重ねて仕上げます。
雨筋が目立っていたシャッターボックスが綺麗に仕上がりました。 周囲のサッシの色と合わせて塗装してあげます。
![水切り錆止め](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240615_20240615_004 水切り錆止め.jpg)
外壁の下部にある金物を水切りといいます。 こちらも鉄の為、錆止めを入れます。
![破風板ケレン](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240622_20240622_0025 破風板ケレン.jpg)
ケレンをします。
![木部ケレン](/wp-content/uploads/sites/46/池田篤彦様_20240622_20240622_0026 木部ケレン.jpg)
ケレンをします。
こちらも施主様のご要望により、オレンジで仕上げることになりました。 パッと見たらすごい奇抜な色に見えますが、事前のシュミレーション通りに仕上がってます。
最後まで見ていただきありがとうございました。
塗装工事を検討されている方はぜひ参考にしてみて下さいね(^^♪
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