ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 足場工事
使用材料
外壁塗装 パーフェクトトップ(艶有75-20D 15-40H) 屋根塗装 パラサーモN(ココナッツ) 付帯部塗装 ファインウレタン(ブラック)
築年数
築25年
施工期間
25日
保証年数
外壁10年 屋根5年
工事費用
税込み 120万円
この状態を放っておくと、雨水や湿気が建物内部に侵入する可能性が高まり、外壁を腐敗させたり、カビや雨漏りの原因になる恐れがあります。
撤去後に取り残しがないようしっかりキレイに落とします。
そして、養生テープを貼り、刷毛でプライマーを塗布します。
プライマーは接着剤のような役割で、シーリング材の密着性を高めます。
填充量が少ないと隙間ができやすくなってしまいます。
シーリング工事は、建物の耐久性や快適性を向上させるために欠かせない作業です。
シーリング材が硬化したら、
外壁・屋根の高圧洗浄をします。
経年でコンクリートが黒ずんでしまっています。
原因は、雨水やカビの発生、タイヤについた油分の汚れでタイヤ跡がついてしまったりなどがあります。
地面のひび割れなどがないか確認しながら、水圧を調整し汚れを洗い流してます。
ひび割れの部分にコートキング材を充填して、ヘラでならしてひび割れをしっかり埋めていきます。
板金部分のネジの浮きが見られたので、こちらも打ち直していきます。
強風や台風、暑さの影響で徐々に板金部分のネジが緩んできてしまいます。
下塗りは、主に下地の保護、凸凹を埋めたり、吸水性を調整し、次に塗る塗料の密着性を高めていきます。
この塗料の特徴は、太陽光を反射し、室内への熱の侵入を遮断し、室内温度の上昇を抑えることができます。
最終的な仕上げを行うための塗装工程です。
この3工程をすることで、厚みをだし耐久性や耐候性を向上させ、美しい仕上がりになります。
外壁も同等に3工程で仕上げていきます。
この塗料の特徴は、窯業系サイディングボードの塗り替えに最適な下塗り材で、隠ぺい性の高さは、濃い色から薄い色への塗り替えも可能です。
防カビ・防藻性もあり、耐候性も高くなります。
色の希望があり、紺(ネイビー)の色味をベースに一部メリハリがつくように、(艶有15-40H)で色替えをさせていただきました。
塗りたて(上塗り)の方が青の色味が明るい感じがしますね。
乾燥することで色が濃くなる仕組みになっているのです。
外壁塗装ではこの色の違いを乾燥前は「ぬれ色」と呼び、乾燥後は「乾き色」と呼び区別します。
塗料の成分には溶剤が含まれており、これらが乾燥することにより、塗膜を形成します。
塗られたばかりは、溶剤の分だけ厚みもあり、その色(ほぼ透明)もあるので、色が違ってみえます。
その他、付帯部塗装のお写真も載せていきます。
ベランダの防水工事はご紹介ということもありましたので、サービスでさせていただきました。
お客様もとても喜んで下さりました!(^^)!
今回の外壁材、窯業系サイディングは、国内で多く使用されています。
デザインのバリエーションが豊富であったり、初期費用が抑えられる、耐火性に優れているというメリットがありますが、
素材自体に防水機能がないので、10年を目安に塗替えをしなければなりません。
またサイディングボードの隙間を埋めているシーリング材の劣化からも雨水等が侵入してしまうので、こちらも一緒に定期的にメンテナンスをすることでお家の寿命をのばすことができます。
そろそろメンテナンスを考えていたり、お家のお困りごとがありましたら、
お気軽にご相談くださいね！！
↓↓街の外壁塗装やさん 神戸店 田尻まで↓↓(^^♪
電話番号 0800-222-6821
記事内に記載されている金額は2024年07月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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