今回のお客様は、築29年になるご自宅を一度もメンテナンスされておらず、外壁のひび割れや手に粉が付くチョーキング、さらに瓦屋根の漆喰が剝がれているのを見つけてご相談くださいました。
経年劣化が進んでいるのは感じていたものの、どの程度の修理が必要なのか分からず不安を抱えていらしたそうです。
建物全体の耐久性を回復させたいというご希望もあり、外壁塗装と屋根補修、棟の積み直しをまとめて行う方向で話が進みました。
深谷市にて、築29年のお住まいの外壁塗装と屋根補修、さらに棟の積み直し工事をご依頼いただきました。
外壁の目地割れやチョーキング、屋根の漆喰剝がれが気になってきたとのことで、まずは現地調査から丁寧に確認を進めた案件です。
長く大切に住まわれてきた建物だからこそ、劣化のサインを見逃さずに適切なメンテナンスを行うことが重要だと感じられる現場でした。
調査写真では、外壁の目地部分に沿って細かい亀裂が縦に伸びている様子がはっきり確認できました。このような割れは雨水の浸入リスクにつながり、内部の断熱材や下地を傷める可能性があります。触れると粉が付着するチョーキングも見受けられ、塗膜の保護機能が薄れていることが明らかでした。外壁全体を保護するためにも、塗装だけでなく下地処理の重要性を改めて感じる場面です。
別の調査写真では、瓦のすぐ下にある雨樋に大量の土が溜まり、ほぼ満杯の状態になっていました。
このままでは雨水が正常に流れず、オーバーフローや雨樋の歪みを引き起こす恐れがあります。土の中からは芽が出ている箇所もあり、長期間掃除が行われていなかったことが伺える状況でした。職人も慎重に状態を確認しつつ、お客様が気づかない部分の劣化も丁寧に伝えられるよう心がけました。
調査の中で最も気になったのが、棟瓦の並びが不自然に歪み、内部の漆喰が大きく剝がれて見えていた点です。漆喰が弱ると瓦をしっかり保持できず、ズレや落下のリスクも高まってしまいます。写真からも漆喰が露出し、ところどころ欠けている状態が確認でき、早急な補修が必要との判断に至りました。屋根は普段見えないだけに、こうした調査写真を通じて状況を共有できることが安心感につながったと感じます。
現地調査で確認した劣化部分をもとに、外壁と屋根の修繕を計画的に進めました。施工中は建物への負担が少なくなるよう手順を細かく調整し、とくに棟部分については瓦を丁寧に扱いながら積み直し作業を行っています。外壁塗装では下地処理を入念に施し、本来の保護性能を取り戻す仕上がりを目指しました。
工事完了後、お客様からは建物が見違えるように明るくなり、屋根の不安も解消されたと喜びのお声をいただけました。特に、外壁のひび割れや屋根の漆喰といった気になっていた部分がしっかり直ったことで、これからの暮らしに安心感が増したとのことです。
街の外壁塗装やさんでは、今回のような外壁や屋根の劣化のご相談を数多く承っていますので、似た症状でお困りの際はどうぞお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年05月24日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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