「そろそろ外壁塗装のお手入れ時期かな、屋根は大丈夫かな」と、お問い合わせをいただきました。
外壁はモルタルで、色褪せと小さなひび割れが見られ、
屋根はコロニアルで、色褪せ、苔・カビの発生が見られ、割れている箇所がありました。
「最近はかなり暑いので、遮熱・断熱を塗装や、何か違う方法でできないものか」と、ご相談をいただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 外壁材（モルタル） 工事全般
使用材料
ASTEC フッ素REVO1000-IR
築年数
30年
施工期間
25日間
保証年数
外壁塗装10年・屋根製品保証25年
建坪
33坪
工事費用
2,400,000円
外壁の状態は、色褪せが見られ、特に北面にはヒビ割れや黒カビが目立ちます。
屋根の状態は、色褪せがかなり進み、苔・カビもかなり多く発生し、割れてしまってズレた箇所がありました。
「屋根は普段見えないところで、こんなに傷んでいるとは思わなっかった。壁よりも痛みがひどい…ショック」と、かなり驚かれていました。
棟板金を撤去すると、傷んだ貫板を確認できます。黒ずんで見えるのは、雨水の浸入による雨シミと腐り始めている箇所です。
貫板も全て撤去します。
ルーフィングは、TAJIMA P-EX⁺(高級改質ゴムアスルーフィング)、屋根本体は ニチハ 横暖ルーフαSちぢみです。
黒い貫板は、樹脂製の貫板 フクビ化学工業 エコランバーです。
初めに、高圧洗浄を行います。
今回はシーラーを塗布しました。シーラーは、ASTEC エポパワーシーラーです。
ローラーを使用し、遮熱フッ素塗料を塗布します。
使用した塗料は、ASTEC フッ素REVO1000-IRです。
中塗り同様、ローラーを使用し、遮熱フッ素塗料を塗布します。
軒天には、ASTEC 水性マルチエースⅡを塗布します。
破風板には、ASTEC マックスシールドFを塗布します。弱溶剤フッ素塗料です。
ここに、1階外壁の色をワンポイントで使用しました。
お客様のこだわりポイント2つは
①2階外壁にワンポイントで1階の色を使用したこと
②2階化粧板と雨樋を、幕板の色と合わせて、輪郭をハッキリと出したこと
です。
かなり雰囲気が変わりました。
「冒険は怖かったけど…シュミレーションやってみて、想像以上に良くなった！」
と、お喜びのお声をいただきました。
記事内に記載されている金額は2025年08月19日時点での費用となります。
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