お手入れをするタイミングを考え、太陽光パネル脱着と屋根工事を1社でできる業者を探されていました。
そこで、街の外壁塗装やさん深谷店へ、お問い合わせをいただきました。
現地調査に伺うと、割れが数多く見られました。塗装に不向きな屋根材の為、太陽光パネルを脱着、カバー工事と葺き替え工事をご提案いたしました。
雨漏りはなく、築年数が17年なので、今回は屋根カバー工事をご依頼いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根材 その他 屋根塗装
使用材料
ニチハ 横暖ルーフαSちぢみ
築年数
17年
施工期間
12日間
保証年数
25年
建坪
31.5坪
工事費用
1,474,000円
屋根はケイミューのニューザルフグラッサ(塗装は不向き)でした。
浮きや、割れて落ちている箇所が見られました。
1枚ずつ架台から外して、丁寧に撤去していきます。
貫板が黒く見える箇所は、雨水の浸入により腐り始めています。
ルーフィングは、TAJIMA P-EX⁺ 高級改質ゴムアスルーフィングです。
軒先から棟へ、重ねしろを適切に取り、張っていきます。縦方向に100㎜以上(流れ方向)、横方向（長手方向）に200㎜以上が一般的です。
高圧釘打ち機で野地板に止めていきますが、釘を止めた穴からの雨水侵入や、ルーフィングの裂けを防止する為に板金チップを敷いた上に釘止めをします。
(ゴムアスルーフィングは釘穴が空いても、太陽熱でルーフィングの一部が溶けることで、できた穴を塞ぎます)
唐草はセットバックスターターを使用します。屋根本体を張る為に、軒先に付ける役物です。
また、カバー工事をすることで、屋根が既存よりも高くなる為、雨樋にうまく雨水が流入しなくなる可能性があります。
セットバックスターターは、雨水がスムーズに雨樋へ流入するようにする大切な役物です。
ケラバにはケラバ水切りを取付けます。吹き込む雨水の浸入を防ぎます。
水下方向(軒先方向)から張り上げていきます。ステンレス製の雪止め金具も取付けます。
棟下地にはフクビ化学のエコランバーを使用し、片流れ用棟包みを取付けます。
エコランバーは樹脂製の貫板です。
きれいに屋根本体が葺きあがり、屋根カバー工事完工です！
金属屋根に穴を空けるのはご法度なので、専用の掴み金具を取付け架台を取付けます。
太陽光発電は、設置後10年を超えると売電価格がかなり下がります。
24枚→20枚になると、売電価格は年間約800円少なくなりますが、強風の心配や重量の事を考えて、太陽光パネルを減らすことをご提案いただきました。
記事内に記載されている金額は2025年08月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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