現地調査に伺い、屋上を点検すると、経年劣化は見られるものの、屋上のシート防水に浮きや膨れ・剥がれ・亀裂や切れは見られませんでした。
「また今後、張り替えをするのは大変だから、そうなる前に出来ることはないか？」と、ご相談をいただきました。
塩ビシート防水に、ウレタン防水を行い、シート防水の長寿命化を目的とする「重ね施工」をご提案いたしました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
防水工事 雨漏り 屋根材
使用材料
TAJIMA オルタックエース
築年数
35年
施工期間
5日間
保証年数
3年
建坪
39坪
工事費用
700,000円
経年による色褪せが見られますが、シートのつなぎ目が剥がれている箇所はなく、膨れや亀裂は見られませんでした。
清掃をし、アセトンを使用して表面に付着した汚れ、油分等を除去します。
アセトン拭きは、防水材や塗料の密着性を高め、剥がれなどの施工不良を防ぐための、非常に重要な作業です。
「重ね施工」の際、塩ビシートとウレタン防水との相性が良いプライマーを塗布します。
今回使用したプライマーは TAJIMA VTプライマーです。
ウレタン塗膜との相性が悪いシートの素材があるので、適切なプライマーを使用して密着性や耐久性を高めます。
TAJIMA オルタックエースを使用し、屋上立上りから平場へと塗布します。
水色の、とてもドロドロとしたウレタン樹脂です。
このウレタン樹脂が防水層となります。
グレー色の塗料がTAJIMA OTコートです。
トップ自体には防水性能はありませんが、防水層のウレタン樹脂を、紫外線から守る重要な役割があります。
記事内に記載されている金額は2025年08月23日時点での費用となります。
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