トップライト（天窓）が付いているお住いが魅力的に感じる方は多く、お部屋に自然な光が入り込むと雰囲気も一段と変わります。近年では
狭小地に住宅を建てることも増え、そうしたお住いはお部屋に日光を取り入れるために天窓を設置しているという目的もあるでしょう。
そこで気になるのが、トップライトのメンテナンスについてです。時に雨漏りの原因にもなるトップライトへは、どのような対処が必要なのでしょうか。本記事でトップライトについて詳しく確認していただければと思います。
トップライトは自然光を取り入れることで室内の明るさを確保するだけでなく、開放感や空間の広がりを演出する効果もあります。屋根や壁の一部を切り取って設置されるため、設置場所や形状によってさまざまなデザインのトップライトが存在します。
トップライトは、住宅や商業施設、オフィスビルなどさまざまな建物で利用されています。特に、内部の明るさや快適性を向上させるために、リフォームや新築工事の際に積極的に導入されています。
トップライトのメリットは、まず自然光を効果的に取り入れることができる点です。自然光は人間の健康や生活に良い影響を与えるとされており、人工的な照明よりも心地よさや視認性に優れています。また、トップライトによって室内の明るさが向上することにより電気の使用量を減らすことができ、節電効果も期待できます！
デザインとしては開閉式とはめ殺しタイプに大きく分かれますが、住宅ではどちらも採用されております。開閉式の中でも手動で窓を開けるタイプや、電動で操作が行えるものもあり、風の通り道や換気の目的によって種類を選ぶこともあるでしょう。
一方で、トップライトの適切なメンテナンスも重要です。定期的な清掃や点検を行うことで、トップライトの機能や耐久性を維持することができます。特に、天窓部分のガラスやシーリングの劣化、破損には注意が必要です。劣化が進むと雨漏りや断熱性の低下などの問題が発生する可能性がありますので、早めの対処が求められます。
トップライト（天窓）は、長期間に渡って使用されるため、定期的なメンテナンスが重要です。適切なメンテナンスを行うことで、トップライトの機能や耐久性を維持し、長く安心して利用することができます。以下に、トップライトのメンテナンス方法について詳しくご紹介します。
トップライトは屋根についている関係上、メンテナンス時には必然的に高所作業となります。大変危険ですのでご自身では屋根に上らず、専門業者にお任せください。高所作業となると足場の仮設が必要となりますので、最適なタイミングとしては屋根工事や外壁塗装の際に合わせてトップライトの補修を行うことです。
屋根塗装時にシーリングの劣化などを補修することで、足場代を別々に掛けないようにしながら防水性を維持することができます。
トップライトは経年劣化や破損によって雨漏りの原因になることがあります。定期的な点検を行い、天窓の状態を確認することが重要です。もしトップライトに劣化や破損が見られる場合は、早めに交換する必要があります。
トップライトの耐用年数は25年～30年程度と言われています。枠組みが歪んでしまったり腐食した場合などは、交換によるメンテナンスがオススメです。交換が必要な際には屋根材を剥がす必要も出てきますので、合わせて屋根全体のリフォームを検討してみるのも良いでしょう。
交換は専門的な技術や知識が必要な場合もありますので、安全面を考慮し、信頼できる業者に依頼することをおすすめします。
– シーリングの点検: トップライトの周囲には
シーリング材が使用されています。定期的に点検し、シーリングの劣化やひび割れがないかを確認します。もし問題が見つかった場合は、早めに修理または交換を行いましょう。
トップライトのメンテナンスは「撤去」という選択肢もあります
天窓から雨漏りが発生する原因は前述しましたが、メンテナンスとしては撤去をしてしまうという手もございます。
初めからあった天窓も気づけばあまり使用していなかったり、以前行ったメンテナンスが面倒だったりと言う方も多く、その場合は雨漏りの発生をきっかけに撤去を選ばれることもあります。
撤去の方法としては、「天窓を取り除いて塞いでしまう」か「天窓の上に板金を被せる」ような工事があります。
また、屋根カバー工事や
葺き替え工事の際、屋根材を新しくするタイミングで撤去してしまうこともお勧めです。特にカバー工法では軽量な金属屋根材であるスーパーガルテクトを使用すると、屋根材はその後20年以上の耐用年数があるのに、天窓は10年近くで寿命を迎えるようなケースが存在します。天窓を交換するとしても、周囲の屋根材を剥がす必要がある為、いっそのこと屋根リフォーム時に撤去してしまうという場合も多いのです。
注意点として、建築基準法で定められた採光の観点から撤去することができない天窓も存在します。それぞれの状況に合わせ、最善の工事を実施しましょう。
私たち街の外壁塗装やさんでは、天窓のメンテナンス・リフォームも承っております。参考価格として
天窓の簡易メンテナンスは税込60,500円～となっております。雨漏り前にメンテナンスを行うには定期的なチェックが重要ですので、まずはお気軽に無料点検をご活用ください！
記事内に記載されている金額は2023年06月15日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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