外壁塗装は見た目をきれいにするだけでなく、建物の寿命を延ばすためにも欠かせない大切なメンテナンスです。

しかし、塗装は時間の経過とともに劣化していくもの…。
適切なタイミングで塗り替えを行うためには、「どんなサインが劣化の目安になるのか？」を知っておくことが重要です。

この記事では、外壁塗装を適切に行うメリット・必要性から、劣化が進んだ場合のリスク、そして具体的な劣化のサインまで分かりやすく解説いたします。ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

外壁塗装の必要性・メリットとは？

外壁塗装というと「見た目を綺麗にするためのもの」と思われがちですが、実は建物の寿命を延ばすためにとても大切な役割を果たしています(^^)/

まず、塗装には「防水性」を高める効果があり、雨水や湿気から外壁材を守ってくれています。
塗膜がしっかりしていれば、外壁材自体が水を吸い込んで傷むリスクを大幅に減らすことができます。

また、塗装を行うことで外観が美しくなり、住宅の景観を保つことにもつながります。
「家が古く見えてきたな…」という時には、外壁塗装を検討するだけでもイメージが大きく変わります(#^^#)

さらに、遮熱塗料などを使えば、夏場の室内温度上昇を抑えることも可能です！

外壁塗装の劣化が招くリスク

こちらは、江戸川区西瑞江のお客様よりご依頼をいただき施工させていただいた外壁塗装の様子です。

外壁塗装は一度施工したら終わり…というわけではなく、時間の経過とともに少しずつ劣化していきます。では、そのまま放置してしまうとどうなるのでしょうか？(>_<)

まず大きなリスクとして挙げられるのが、「雨水の浸水」です。
塗膜が劣化して防水性が失われると外壁材が水分を吸収しやすくなり、ダメージを受けてしまいます。

そうした状態は外壁材の耐久性低下・ひび割れに繋がり、最悪の場合には雨漏りの原因にも繋がります…。

また、外壁上の水分の滞留は、カビや藻が発生しやすくなります。
見た目が悪くなる上、外壁材の劣化が進行する原因にもなりますので注意が必要です！

外壁塗装が劣化しているサインとは？

では、具体的にどのような症状が現れたら「外壁塗装の劣化」と判断できるのでしょうか？
ここでは、代表的なサインをいくつかご紹介します(^^♪

・塗膜の色あせ・剥がれ
塗膜がボロボロと剥がれたり色あせている場合は、塗膜が劣化している可能性が高い状況です。

・カビ・苔・藻の発生
外壁の表面に黒ずみや緑の斑点が見られる場合は、カビや藻が繁殖しているサインです。これは防水性が低下している証です。

・チョーキング（白い粉が手につく）
外壁を手で触ったとき、白い粉がつく現象を「チョーキング現象」と言います。これは表面上に浮き出てきた顔料であり、塗膜の劣化進行によって生じる症状です。

これらの症状が一つでも当てはまった場合は、外壁塗装の劣化が進行しているサインかもしれません。
早めに専門業者へ相談・点検を依頼しましょう(^^)/

まとめ

外壁塗装は、住宅の防水性や美観を保つためにとても重要です。
チョーキングやひび割れ、塗膜の剥がれなどの劣化サインが見られたら、できるだけ早めに専門業者に相談しましょう。

劣化を放置すると景観が悪化するだけでなく、外壁の耐久性低下にも繋がります。
定期的な点検と塗装で、快適な住まいを長く保ちましょう(^^♪

街の外壁塗装やさんでは、点検～お見積もりの作成まで無料にて承っております(^^)/
ぜひ、お気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2025年05月19日時点での費用となります。
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