外壁のチョーキング現象と木部塗装の剥がれの原因と対策

外壁のチョーキングとは？

外壁に触れた指に白い粉が付く現象を「チョーキング（白亜化）」と言います。
これは、外壁の塗膜が紫外線や風雨によって劣化し、顔料が表面に露出することで起こります。

外壁を軽くなぞるだけで、粉状の白い物質が付着してしまう状態は、塗膜の防水性や保護機能が失われているサインです。

放置すると外壁自体が傷んでしまうため、早急な塗装メンテナンスが必要です。

チョーキングが確認された東京都杉並区阿佐谷北の現場

今回、東京都杉並区阿佐谷北で行った調査では、外壁にチョーキング現象が確認されました。

このような症状は、前回の塗装から10年以上が経過している住宅で多く見られる現象です。
紫外線や雨風、排気ガスなどの影響で塗膜の樹脂が劣化し、顔料が粉状に分離してしまいます。
外壁の美観を損ねるだけでなく、防水性の低下によって雨漏りのリスクも高まるため、注意が必要です。

木部塗装の剥がれも発生

外壁のチョーキングだけでなく、木部塗装の剥がれも現地調査で確認されました。

木部は素材の性質上、塗膜の膨張や収縮が起こりやすく、塗装後に剥がれが生じやすい部位です。
特に旧塗膜がしっかりと除去されていない状態で上塗りすると、すぐに塗膜が浮いて剥がれてしまうことがあります。

このような症状を改善するには、丁寧な下地処理と、木部専用の塗料の選定が重要となります。

腐朽の進行も確認

また、塗膜の剥がれた箇所には木材の腐朽が進行している箇所も見受けられました。

水分を吸収しやすい木材は、塗膜が劣化して防水性を失うと、内部から腐りやすくなります。
放置すると構造材にまで影響を及ぼすことがあるため、早期の対応が求められます。

チョーキングや塗膜剥がれへの対処方法

これらの劣化症状に対しては、以下のような適切なメンテナンスが重要です。

外壁のチョーキング対策

・高圧洗浄で粉状の顔料をしっかり除去

・シーラーやプライマーによる下地強化

・紫外線に強い耐候性の高い塗料を使用

木部の剥がれ・腐朽対策

・旧塗膜をケレン作業で完全に除去

・腐朽部分の交換または補修

・防腐・防カビ性能を備えた専用塗料での塗装

これらの作業は、適切な技術と経験を持つ専門業者に依頼することが成功のカギとなります。

杉並区阿佐谷北での施工は「街の外壁塗装やさん」にお任せください

街の外壁塗装やさんでは、東京都杉並区阿佐谷北をはじめとした地域で、多数の塗装実績を持っています。

現地調査ではチョーキングや塗膜の剥がれ、木部の腐朽まで丁寧に確認し、最適な補修方法をご提案いたします。

「外壁の粉が手についた」「木部の塗装がボロボロ」などのお悩みがございましたら、ぜひ一度ご相談ください。

無料点検・無料お見積りも対応しております！

【まとめ】

・チョーキングは外壁劣化の初期サイン

・木部は特に塗膜の剥がれやすい部位

・早期発見・早期対応が建物の寿命を延ばすポイント

・信頼できる業者による施工が重要

東京都杉並区阿佐谷北での外壁・木部塗装のことなら「街の外壁塗装やさん」にお任せください。

　記事内に記載されている金額は2025年06月10日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

ホーム	お近くの街の外壁塗装やさんを探す
工事メニュー	お客様の声
現場ブログ	施工事例
街の外壁塗装やさんとは
街の外壁塗装やさんとは	お客様が「街の外壁塗装やさん」を選んだ理由
外壁塗装がはじめての方へ	施工の流れ
ここまでやります無料点検	職人募集
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束	不安ゼロ宣言
国土交通大臣指定リフォーム瑕疵保険	10のお約束
マイスター制度	充実の長期保証
後悔しない！塗装・カラーリングの選び方
失敗しない後悔しない色選び	カラーシミュレーションでイメージ確認！
風水を使った色選びで運気アップ	汚れが目立ちにくい色目立ちやすい色
色あせしやすい色色あせしにくい色	ツートンやカラフルに塗り替えたい人が知っておくべきこと
外壁塗装のお値段について
外壁塗装のお値段について	塗装工事の料金プラン
低金利時代だから活用したい！外壁塗装にリフォームローン	強・台風・雪・雹に！火災保険を使う屋根・外壁補修
貴方の外壁はどのタイプ？	外壁塗装の疑問や不安なんでも！Q＆A
塗装工事をお考えの方が知っておきたいこと
外壁・屋根塗装だけで雨漏りは直せません	外壁塗装業者を選ぶ７つのポイント
家電量販店？大手総合小売業？外壁塗装はどこに依頼するのが正解なの？	外壁塗装に追加料金って発生するの？
外壁塗装の相見積もり必要性と活用方法を解説！	疎かにしてはいけないリフォーム前の近隣挨拶
気になる塗料の臭いその対策と解決方法	３階建ての外壁塗装は高い？知るべき６つの真実
外壁の塗り替えと張り替え、カバー工法どれがお得!?	外壁材の種類の確実な見分け方
２回目以降の外壁塗装の注意点	塗装箇所で違う？塗料の特徴と耐用年数
塗装のキーポイント下塗りの役割と種類	外壁塗装の規定塗布量と１缶で塗れる面積
外壁塗装を長持ちさせたい！耐用年数２０年超の無機塗料	金属塗装の下塗り塗料プライマーをご紹介
不動産オーナー様必見！塗装工事で節税できます	外壁塗装や屋根塗装にメーカーの施工保証がない理由
外壁塗装業者のこんな営業トークには要注意！	外壁塗装で仮設した足場さまざまな工事に有効活用
塗装が難しい外壁や屋根があるってご存じですか？	危険？住まいの外壁を悪くする間違いだらけのDIY
塗料には艶有り・艶なしどちらを選ぶのが正解？	窯業系サイディングのひび、割れの予防と補修
和風住宅外壁塗装のポイント	メンテナンスフリー？外壁タイルお手入れ方法
ローラー・吹き付け塗装はどれが正解？	ジョリパットを外壁塗装で綺麗に保つコツ
事前の台風対策で破損や雨漏りを防ぐ	雨養生による応急処置で被害を最小限に
閉じる
知って得する塗装工事の豆知識
塗装工事の知識	なぜ塗装工事が必要なのか
塗装工事のポイント	お住いが教えてくれる塗り替えのサイン
外壁塗装の全工程	お住まいの各部位の名前
外壁塗装に最適な季節はいつ？	塗装で暑さ対策・虫対策夏を快適に過ごす
外壁塗装の寿命を示す「チョーキング」サイン	外壁クラックの原因とメンテナンス方法
塗装の仕上がりをより美しく長持ちさせるケレン作業	外壁塗装でできること・できないこと
屋根塗装と外壁塗装は別物屋根塗装トラブル事例	外壁塗装で気を付けたいポイント
破風板・鼻隠し・ケラバの解説と補修方法	軒天の重要な役割と塗装・補修の方法
天窓・屋根メンテナンスのご紹介	外壁の腐食を防ぐ笠木の役割とメンテナンス方法
外壁塗装時に検討したい雨樋の塗装・交換・補修	屋根塗装時に設置したい雪止めの役割と効果・種類
雨樋の破損を防ぐ落ち葉除けネット	スレート屋根の塗り替え正しい塗装で寿命を延ばす
屋根塗装が原因の雨漏りタスペーサーで防げます	狭小地や住宅密集地の外壁塗装もお任せください
トタン外壁や屋根のメンテナンス	瓦屋根のメンテナンスと塗装時の注意点
セメント瓦・モニエル瓦最適なメンテナンス方法	鉄部への鳥栖で錆を抑えお住まいを長く綺麗に
棟板金補修と屋根塗装で雨漏りや飛散を防ぐ	ベランダ・バルコニー屋根の種類やお役立ち情報
ベランダなどに最適！ FRP防水の特徴と施工方法	屋根裏換気に欠かせない換気棟の役割と仕組み
塩害を受けやすい住宅と錆防止の塗装メンテナンス	塗料は【半製品】塗料の乾燥時間について
コーキングとシーリングの違い	軽量で高断熱のALCへの外壁塗装
外壁と屋根の面積の求め方外壁断面図	外壁塗装で気をつけたい外壁材と塗料の相性
閉じる
塗料の種類と特徴
塗料の種類と特徴	パーフェクトトップ
エラストコート	UVプロテクトクリヤー
ナノコンポジットW	GAINA
クリーンマイルドシリーズ	低汚染塗料
ダイヤスーパーセラン	オートンイクシード
ファインパーフェクトベスト	サーモアイシリーズ
ダイヤスーパーセランマイルドIR	ベスコロフィラーHG
遮熱塗料	断熱塗料
閉じる
インフォメーション
会社概要	スタッフ紹介
プライバシーポリシー	サイトマップ
街の外壁塗装やさんのコラム	お問い合わせ
閉じる

現場ブログ