君津市坂田で外壁のメンテナンス工事を検討しているが築年数が少々経過しているとの事でどの様に塗装メンテナンスをしたら良いのか一度プロの意見を聞いてみたいとの事で私達、街の外壁塗装やさんにご連絡を頂きました。
外壁は窯業サイディングでしたが年数が経過して今まで何もメンテナンスをしていないとの事でしたが大きな破損や反り込などなく状態としては良好な方でした。
窯業サイディングは、建物の外壁材として使用される一種のサイディング材料です。窯業サイディングは、陶器やセラミックのような焼成された素材から作られており、耐候性や耐久性が高いため、一般住宅で多く使用されている建築建材です。
一般的に表面塗装が劣化してくるとメンテナンスをしないと言われていますが、美観などを気にしないのであれば、初期設定で高意師を選択していれば20年以上ノンメンテナンスの物もあります。
ただ表面上にチョーキング現象と言われる塗料の劣化で現れる塗料の成分である顔料が触ってみて、手に付く様になったら塗装メンテナンスをしないと表面塗料が流れてしまい劣化が早まります。
お客様のご自宅は窯業サイディングの縦張りとなっている為外壁の継ぎ目が1階と2階部分となっておりコーキング部分が少なく、外壁の破損が少ない状態でした。
横貼りの窯業サイディングとは違いコーキングが少ないので、耐候年数が低いコーキングのメンテナンスを少なくて済みます、表面にコーキングが無い事からサイディングが破損しない限り雨水がしみ込むことも少ない事から、大きな問題が少ない状態でした。
表面にチョーキング現象が生じており表面の外壁塗装を破損して不具合が出る前にメンテナンス塗装を問題なく塗装できる状態でした、お客様のご自宅は築年数が少々経過している事を踏まえてあえてシリコン系塗装をお勧めいたします、外壁塗装をメンテナンスすると、新たに再塗装をするのにまた10年以上何も気にならなくなってしまいます、お客様のご自宅には外壁以外の付帯部には多くの木材が使用されている為、外壁に耐候年数が高い塗装をしてしまうと、木部の劣化に気がつかなくなってしまい、付帯部の劣化に疎くなってしまうからです。
記事内に記載されている金額は2023年10月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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