住宅の外壁に発生するひび割れの中でも、特に注意が必要なのが構造クラックです。
木更津市真理谷でも実際に外壁にクラックが確認され、赤外線カメラによる調査で雨漏りリスクが明らかになった事例があります。
本記事では、構造クラックの定義や原因、放置した場合のリスク、そして適切な補修方法について解説します。
さらに、実際の調査写真を交えながら、外壁専門業者「街の外壁塗装やさん」が行っている取り組みをご紹介します。
現場では、赤外線カメラを用いた調査を行いました。
この調査では、温度差によって水分の侵入箇所を可視化できます。
画像では青く映っている部分が低温箇所で、雨水が侵入している可能性が高いエリアです。目視では判断できない内部の浸水リスクを明確に把握できるのが、この調査の大きな利点です。
続いて確認されたのは、ALC外壁の水平クラックです。
このようなクラックは、一見すると浅い傷のように見えますが、内部にまで貫通している場合が多く危険です。特にALCは吸水性が高いため、放置すると外壁材自体が水を吸い込み、劣化が急速に進行します。
外壁全体を確認すると、複数のクラックが見られました。
このように外壁全体に不具合が広がっている場合は、
部分補修だけでは不十分です。
シーリングや補修材を使った応急処置では再発のリスクが高いため、全面的な外壁塗装や改修工事が推奨されます。
構造クラックを放置すると、以下のような深刻な問題につながります。
雨漏りの発生
クラックから浸入した雨水が室内に到達し、天井や壁紙のシミを引き起こします。
鉄筋の腐食
ALCやRC構造では、内部の鉄筋が錆びて膨張し、さらにクラックが拡大する「悪循環」が発生します。
建物の耐久性低下
基礎や構造体まで影響が及ぶと、地震時の耐震性が著しく低下します。
修繕費用の高騰
小さな補修で済む段階を逃すと、大規模な改修工事が必要となり、費用が数百万円単位に膨れ上がる可能性があります。
木更津市真理谷で行われた調査からも分かるように、構造クラックは決して軽視できない外壁の不具合です。赤外線カメラ調査で雨漏りリスクを早期に発見し、ALC外壁のクラック補修を行うことが、建物の寿命を延ばす最善策となります。街の外壁塗装やさんでは、外壁の無料点検を実施し、構造クラックを含む不具合を早期に発見しています。もし木更津市真理谷や周辺地域で外壁に気になるひび割れがある場合は、ぜひ一度ご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年10月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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