外壁のコケは偶然できるものではなく、「生えやすい条件」が揃っています。
ここでは、そのメカニズムを分かりやすくお伝えします。
1．湿気が多い立地環境
千葉市中央区は海からの湿気が風に乗って住宅地へ届きやすいため、外壁が湿気を帯びやすい特徴があります。
湿気が多いと、コケの胞子が定着し、繁殖しやすくなります。
2．外壁表面の劣化（塗膜の防水性低下）
外壁を守っているのは塗膜ですが、経年劣化により防水性が低下すると水分を含みやすくなります。
特に以下の症状が出ている場合、コケが生えやすい状態です。
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外壁 チョーキング
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コーキングのひび割れ
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外壁の汚れの付着
実際に千葉市中央区で撮影した現場でも、コケと併発している劣化が確認されました。
3．日当たりの悪い面に多く発生する
コケは日光に弱いため、以下のような部分に集中します。
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北面の外壁
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隣家との距離が近い部分
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建物の陰になる部分
こうした場所は乾きにくいため、コケがいつまでも残ってしまうのです。
以下の画像のように、外壁に触れると白い粉が付く「外壁 チョーキング」は、塗膜の防水性が失われている証拠です。
外壁 チョーキングは、放置すると雨水が外壁内部へと浸透し、コケやカビがさらに広がる原因となります。
外壁のコケは放置すると建物の劣化を早め、後々大きな修繕費がかかる原因になります。
しかし、適切に対処すれば、コケの再発を大幅に防ぐことができます。
街の外壁塗装やさんでは
・無料点検
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千葉市中央区で外壁のコケにお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年12月26日時点での費用となります。
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