写真のように、目地のシーリング材がひび割れ、隙間が発生している状態でした。
これは非常に重要な劣化症状です。
なぜなら、窯業系サイディングは目地で防水性を保っている構造だからです。
この部分が傷むと、そこから雨水が侵入し、内部の防水紙や下地材を傷めてしまいます。
「外壁＝塗装」だけでなく「目地＝防水の要」という認識がとても大切です。
こちらの外壁は、タイル調の窯業系サイディングでした。
よく見ると、「タイル部分」と「目地部分」で色が分かれているのが分かります。
このようなデザインの場合、通常の単色塗装をしてしまうと、
せっかくの立体感や意匠性が失われてしまいます。
そこでおすすめなのが、
「塗り分け塗装（ダブルトーン工法）」です。
これは、タイル部分と目地部分を別々の色で塗装することで、
新築時のような高級感を再現できる施工方法です。
配管の周囲は、施工時に穴を開けているため、
防水処理が非常に重要な箇所です。
今回のケースでも、
・シーリングの劣化
・固定部のサビ
などが見受けられました。
このような部分は、放置すると
雨水侵入 → 内部腐食 → 修繕費増大につながります。
細かい部分こそ、しっかり点検することが大切です。
今回の住宅は、お隣との距離が非常に近い環境でした。
このような場合、
・足場の設置が難しい
・作業スペースが限られる
・近隣配慮が必要
といった注意点があります。
したがって、
事前調査と施工計画が非常に重要になります。
記事内に記載されている金額は2026年04月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
