メンテナンスを検討している建物は2面が金属サイディングによりカバー工事が行われており残りの2面は小波スレートにて仕上げられておりました。小波スレートは、耐久性の高さから工場や倉庫の屋根や外壁に多く使用されている素材となります。特段メンテナンスが必要な建材ではありませんがスレートの破損や固定ボルトの錆や破損に対しては修繕が必要となりますので注意が必要となります。
金属サイディングを確認すると紫外線や雨風によりダメージを多く受け塗料の色褪せや剥がれ等の劣化症状が顕著に見られました。また、塗装の表面に触れると粉状のものが付着しました。これは、チョーキングといわれる塗料の劣化症状になり紫外線ダメージ等により塗料が劣化してしまうと塗料の成分が粉状に分離し塗装の表面に現れる症状になります。チョーキングの発生は塗料が劣化してきているサインとなりますのでこの様な症状が発生している際にはメンテナンスのサインと言えます。
続いて、外壁を固定しているボルトの確認を行うとボルトには錆が発生しておりスレートの表面には錆が錆汁が伝った跡が出来ております。固定ボルトの錆は鉄を腐食させボルトの破断へと繋がってしまう場合があります。ボルトが破損してしまい抜けてしまうと外壁に穴が開いた状態となり雨漏りの発生原因となってしまいます。
調査報告を行い、外壁塗装工事のご提案を行いました。外壁塗装工事の費用は税別628,000円より承っております。使用塗料や面積により金額は異なりますので詳しくはお問合せ下さい。
記事内に記載されている金額は2023年10月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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