塗膜がしっかり残っている屋根であればもう少し色の深みや均一感がありますが、今回は全体的に艶が失われ、表面が粉を吹いたような見え方になっています。
これは経年によって塗膜の防水性が落ち、紫外線や雨風の影響を受け続けてきたサインのひとつです。
表面保護が弱ると水分が残りやすくなり、さらに劣化が進行しやすくなります。
屋根材そのものが傷み始めている場合は、見た目以上に注意が必要です。
雪止め金具の周囲にも細かな汚れの付着があり、日常的に雨水が流れるなかで表面が少しずつ傷んできた様子がうかがえます。
こうした状態を放置すると、屋根材が水を含みやすくなり、反りやひび割れ、欠けにつながることがあります。
スレート屋根は見た目が似ていても製品によって耐久性や改修方法の相性が異なるため、単純に塗装時期と判断できないところが難しい点です。
局所的な不具合ではなく、屋根全体で保護機能が低下していると考えられる状態です。
棟板金まわりに大きな浮きは見られませんでしたが、屋根材自体の表面が弱っていると、今後の温度変化や風雨の影響で割れや欠けが出やすくなります。
屋根の上部は日差しを強く受けやすいため、塗膜の劣化も進みやすい場所です。
こうした広範囲の傷みは、単に色を塗り直せば安心というものではありません。
雨水が流れる経路に沿って表面の傷みが出ているため、防水性の低下が進んでいることがうかがえます。
こうした状態では、今は雨漏りが起きていなくても、屋根材の端部から傷みが進みやすくなります。
スレートは表面だけでなく基材の健全性が大切なので、塗膜の見え方だけで判断せず、素材自体がどの程度持ちこたえているかを確かめることが重要です。
屋根材の一部が脱落し、内部が見えている状態でした。
ここまで傷みが出ていると、塗装では補えない不具合が生じている可能性が高くなります。
欠けた部分は雨水の影響を直接受けやすく、周囲の屋根材にも負担がかかります。
また、今回確認した屋根材はレサスというノンアスベストのスレート屋根材でした。
この種類は塗装メンテナンスに不向きなケースがあることで知られており、見た目を整える目的で塗っても、屋根材自体の脆さまでは改善できません。
状態を見誤ると、工事後まもなく別の不具合が出るおそれもあります。
記事内に記載されている金額は2026年09月18日時点での費用となります。
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