皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。
今回は菊池郡大津町にお住まいのお客様宅で行った軒天井（のきてんじょう）の塗装工事の様子を、使用した塗料の特徴や職人の判断ポイントまで含めて詳しくご紹介します。
このお住まいでは、築年数の経過とともに軒天井にシミや汚れが目立つようになっていました。
軒天井は普段あまり意識して見上げる場所ではありませんが、実は住まいの安全性や耐久性に深く関わっている大事な部位です。
「ちょっと汚れてるけど、まあいいか」と思いがちな軒天井。
しかし放っておくと、見た目の問題だけでは済まなくなることもあります。
今回の記事では、実際の施工の流れだけでなく、なぜこの塗料を選んだのか、下塗りは本当に要らないのかなど、現場で私たちが考えていることも包み隠さずお伝えしていきます。
前回までの現場の様子はこちらからご覧いただけます。
→菊池郡大津町にて経年劣化で塗り替え時期になったお住まいの無料点検・調査
→菊池郡大津町にて塗り替え時期になった一軒家の高圧洗浄
今回の軒天井塗装を担当したのは、当店の代表です。
実務経験は15年以上。
国家資格である1級塗装技能士を保有しており、下地の見極めから塗料の選定、仕上げまで一貫して高いレベルで対応できるベテラン職人です。
特にお客様から喜ばれるのがデザインセンス。
色選びの段階から「この外壁色なら軒天はこの色がバランスいいですよ」「付帯部をこの色にすると引き締まりますよ」といったご提案が好評で、
「色の組み合わせで家がこんなに変わるなんて」と驚かれることもしばしばです。
軒天井とは、屋根が外壁よりも外側に突き出た部分（軒先）の裏側にある天井のことです。
「軒天（のきてん）」「軒裏（のきうら）」とも呼ばれます。
見た目には地味な存在ですが、実は住まいを守るうえで欠かせない2つの大きな役割を担っています。
軒天井には、ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）やフレキシブルボードなど、不燃性の高い素材が使われていることがほとんどです。
万が一の火災で窓から炎が上がったとき、軒天井がなければ炎は一気に屋根裏へ燃え広がります。
軒天井はこの延焼経路を遮る壁のような役割を果たしてくれるのです。
塗装が剥がれ落ちて素材がむき出しになった状態や、劣化でボロボロになっている状態では、この防火性能が著しく低下します。
軒天井の塗装は、美観の問題だけでなくお住まいの安全性に直結するメンテナンスといえます。
もう一つの重要な役割が換気です。
住宅の内部では、日々の生活で発生する湿気が屋根裏に溜まりやすくなっています。
軒天井には「有孔板（穴の空いた板）」が使われていたり、換気口が設置されていることがあり、ここから屋根裏の湿った空気を外へ排出しています。
この換気がうまくいかないと屋根裏に結露が発生し、木材の腐食やカビの原因になります。
軒天井を塗装する際には、この換気機能を妨げない塗料を選ぶことがとても重要です。
今回の塗料選びでも、この点を重視しました（詳しくは後述します）。
前回の高圧洗浄で汚れを落とし、しっかり乾燥させた状態からスタートです。
軒天井の塗装は外壁塗装よりも先に仕上げるのが基本。
外壁を塗るときに軒天井にはみ出しても後から修正が効くよう、この順番で進めていきます。
高圧洗浄後の軒天井です。
長年の経年劣化によるシミ汚れが各所に見られました。
ただし、素材自体の剥がれや大きなひび割れはなく、塗装によるメンテナンスで十分対応できる状態と判断しました。
ここが「塗装で済むのか、張り替えが必要か」の分かれ目になる重要なポイントです。
素材に触れてみてボロボロと崩れたり、指で押してブカブカしているようなら、塗装ではなく張り替えを検討する必要があります。
今回のお住まいは下地がしっかりしていたため、塗装で問題ありませんでした。
軒天井の塗装はローラーを使って行います。
刷毛（はけ）のみで仕上げるケースもありますが、面積の広い軒天井ではローラーのほうが均一な膜厚を確保しやすいのが利点です。
軒天は常に上を向いて作業する体勢になるため、体力的にはかなりハードな工程です。
塗料が垂れてこないようローラーに含ませる量を調整しながら、一定の速度で塗り広げていきます。
1回目の塗装が完了した状態です。まだシミがうっすら透けて見えるのが分かるでしょうか。1回塗りだけではどうしても膜厚が足りず、下地のシミを完全に隠蔽することはできません。
1回目がしっかり乾いたことを確認してから、2回目の塗装に入ります。
乾燥が不十分な状態で重ね塗りすると、塗膜が剥がれる原因になるためです。
2回目を重ねることで、シミの跡はしっかり隠れ、膜厚も十分に確保できました。
軒天井の塗装は基本的に2〜3回塗りが標準です。
今回は下地の状態が良かったため2回塗りで美しく仕上がりましたが、シミが濃い場合や素材の吸い込みが激しい場合は3回塗ることもあります。
今回の軒天井塗装で使用したのは、エスケー化研の「クリーンマイルドシリコン」です。
「軒天にはケンエースやマイルドシリコンを使うことが多いのでは？」と思われる方もいるかもしれません。
確かに軒天専用と言われる塗料もありますが、今回この塗料を選んだのにはきちんとした理由があります。
クリーンマイルドシリコンの最大の特長は、エスケー化研独自のセラミック複合技術による超低汚染性です。
塗膜の表面が非常に緻密になるため、排気ガスや埃などの汚れが付着しにくく、雨水で汚れが洗い流されやすい「セルフクリーニング効果」を発揮します。
軒天井は屋根の下にあるため雨が直接当たりにくい反面、一度付いた汚れが落ちにくいという特性があります。
だからこそ、そもそも汚れが付着しにくい塗料を選ぶことが、長期的な美観維持につながるのです。
先ほどお伝えしたように、軒天井には住宅内部の湿気を逃がす換気の役割があります。
クリーンマイルドシリコンは透湿性に優れた塗料です。
つまり、塗膜が水蒸気を通すことができるため、軒天井の換気機能を妨げません。
仮に透湿性の低い塗料で軒天井を塗ってしまうと、湿気の逃げ場がなくなり、内部結露を引き起こすおそれがあります。
結露した水分は木材を腐らせ、最悪の場合は屋根の構造体にまでダメージが及びます。
軒天井の塗料選びでは、色や耐久性だけでなく、透湿性があるかどうかを必ず確認してください。
耐用年数12〜15年、付帯部にちょうどいいグレード
クリーンマイルドシリコンの期待耐用年数は12〜15年です。
軒天井は外壁や屋根ほど紫外線や風雨に直接さらされるわけではないため、フッ素塗料のような最高グレードの塗料を使う必要性は高くありません。
逆に、アクリルやウレタンでは耐久性が心もとない。
シリコングレードのクリーンマイルドシリコンは、性能とコストのバランスが良く、軒天井をはじめとする付帯部の塗装に非常にマッチする塗料です。
当店では付帯部全般にこの塗料を使用することが多く、外壁塗装とのトータルで耐久年数を揃える設計にしています。
各塗料の特徴については塗装箇所で違う？塗料の特徴と耐用年数のページでも詳しく解説しています。
「軒天のシミくらいで塗装するの？」と思う方もいるかもしれません。
では、もし今回塗装せずにそのまま放置していたらどうなっていたか、考えてみましょう。
まず、シミ汚れの範囲がさらに拡大し、見た目がどんどん悪くなっていきます。
お住まいの印象は、意外にも軒天井のきれいさで大きく変わります。
訪問者が玄関先で最初に目にするのは、正面の外壁と同時に、頭上の軒天井だからです。
見た目だけではありません。
塗膜の劣化が進行すると、軒天素材そのものが雨水や湿気を吸い込むようになります。
素材が水分を含んでふやけてくると、いずれ剥がれや脱落につながります。
さらに深刻なのは、先述した防火性能の低下です。
軒天井の不燃素材は塗膜で保護されてこそ十分な性能を発揮します。
素材が劣化してしまえば、万が一の火災時に延焼を食い止める力が弱まり、被害が拡大するリスクがあります。
「シミが気になりだしたら」が、まさに塗り替えのベストタイミング。
症状が軽いうちに対処すれば、塗装だけで済みます。
張り替えとなると費用も工期も大幅に増えますので、早めのメンテナンスをお勧めします。
軒天の役割やメンテナンス方法をさらに詳しく知りたい方は、軒天の重要な役割と塗装・補修方法のページもあわせてご覧ください。
ビフォーアフター｜シミが消えた軒天井をご覧ください
街の外壁塗装やさん熊本店では、菊池郡大津町をはじめ熊本県内各エリアで、お住まいの無料点検・調査を実施しています。
「軒天のシミが気になるけど、塗装で直るの？」「うちの軒天はどんな状態？」など、ちょっとしたご質問でもお気軽にどうぞ。
ベテラン1級塗装技能士の代表がお住まいの状態を直接見極め、お客様のご希望に合わせた最適な補修方法をご提案いたします。
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街の外壁塗装やさん熊本店が選ばれる理由
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記事内に記載されている金額は2026年03月09日時点での費用となります。
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