外壁はタイルが２面とALCパネルが２面で施工されています。
建物の西面に小さな塀がありますが、かなりの数のクラックが発生しています。
ブロックを積み上げたブロック塀に塗装をしたものだと思われますが、
昨年の地震の影響でクラックが広がったと考えられます。
次にまた地震が来たら倒壊する危険性があるので早めに対策を考えるべきです。
安全性を考えると最善なのはブロック塀を撤去して新しい塀を新設することですが
費用もかかってしまいますので、その当たりは施主様のご判断にお任せするしかありません。
外壁目地のクラック
階段室壁の劣化
樋金具の錆
階段手摺の劣化
照明器具の錆
共有通路部分の床にも多数クラックが発生していました。
この部分もメンテナンスの時期を過ぎていますので
長尺シートを貼ることをご提案した方がよさそうです。
ALC部分と階段室の調査のみ依頼されていましたが
無料点検なので一応全体的に点検させていただき、
ご希望箇所以外の状態もご説明させていただきました。
調査後、まずはご依頼いただいていた外壁１面のみの塗装と
屋上の防水工事の御見積を作成しご提出させていただきましたが、
全体的な状態をご説明し、塀と廊下の長尺シート貼りのお見積りも作成。
打ち合わせの結果、
外壁１面と階段室壁の塗装・屋上防水工事・鉄部塗装・廊下の長尺シート貼り・塀塗装
以上の工事を行うこととなりました。外壁は１面のみの塗装なので足場も１面組みです。
工期は全部で２週間ちょっとを予定していますが、梅雨入りも近いため少し心配です。
また工事中の様子もお伝えしていけたらと思います(^-^)
こちらの現場は伊藤が担当させていただきます。
弊社では【点検、調査無料・お見積り無料】
契約しなくても現場調査費等は一切いただいておりません！
どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。♪
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記事内に記載されている金額は2019年06月09日時点での費用となります。
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