外壁の色あせや汚れは、経年劣化です。外壁は、長時間紫外線が当たります。そうすると少しずつ顔料に色素の結合が切断されてしまいます。塗装をしてから間もない間では、色素が結合しているのでしっかりと施工されていれば、色褪せはおこりません。しかし、紫外線を浴び続けることによって、色素が離れはじめ最終的には、色褪せや変色が発生致します。
モルタル外壁のひび割れは、とくに施工不良が無くてもよくある事です。
補修が必要かどうか見極める部分は、クラックの大きさになります。
クラックの種類は症状別に分けると３種類あります。
・構造クラック【貫通クラック
・ヘアクラック
・縁切れクラック
構造クラックは、建物のゆがみに外壁が耐えきれずに起こるひび割れです。放置すると建物の強度が下がってしまうなど、最も危険なクラック（ひび割れ
幅0.3ｍｍを超えるクラック（
構造クラックの原因は、年数が経った住宅の歪み
特に多いのは、年数が経った住宅の歪みです。年数が経つとどうしても外壁に異常が起きたり、家が傾いたりするからです。ただし構造クラックが起きる年数を特定することは難しく、場合によっては10年以内に起こる事もあります。
幅0.3ｍｍを超えるクラック（
構造クラックの原因は、年数が経った住宅の歪み
特に多いのは、年数が経った住宅の歪みです。年数が経つとどうしても外壁に異常が起きたり、家が傾いたりするからです。ただし構造クラックが起きる年数を特定することは難しく、場合によっては10年以内に起こる事もあります。
開口クラックとは、構造クラックの一種です。窓や換気扇の周辺によくみられるクラックの事です。こちらの写真のように斜めに割れてしまいます。
窓や換気扇が取り付けてある箇所は、建物の歪みが起きたときに負担がかかるので、クラックが起こりやすくなります。ちょうど窓や換気扇の角から雨水が流れてくる位置にクラックができる為、雨水が建物内部に入ってきてしまう可能性が高いです。
窓や換気扇が取り付けてある箇所は、建物の歪みが起きたときに負担がかかるので、クラックが起こりやすくなります。ちょうど窓や換気扇の角から雨水が流れてくる位置にクラックができる為、雨水が建物内部に入ってきてしまう可能性が高いです。
ヘアクラックとは、幅0.3ｍｍ以下の小さなひび割れを指します。外壁の表面にできる浅いクラックなので緊急性はないでしょう。しかし外壁の劣化によっておこるケースもある為、外壁の状況を見て判断しなければなりません。
ヘアクラックが起こる原因は主に３つあります。
・経年劣化による塗装の劣化
・塗料の選定ミスによる施工不良
・モルタル・コンクリートの乾燥
ヘアクラックが起こる原因は主に３つあります。
・経年劣化による塗装の劣化
・塗料の選定ミスによる施工不良
・モルタル・コンクリートの乾燥
◆コーキングの役割◆
住宅では、色々な箇所にコーキングが使用されています。外壁材の隙間であったり、外壁タイルの目地、換気口と壁の継ぎ目、窓・サッシ廻りと壁の継ぎ目などです。様々な箇所に使用されているコーキングの主要な役割は、雨水などの侵入を防止することです。
こちらの補修方法としては、ケレン作業をして、錆止めを塗布し、塗装して仕上げていきます。
弊社からのご提案として、お見積りを作成させていただきました。
塗料の種類を３種類でご提案させていただきました。シリコン塗装・ラジカル制御型塗装・フッソ塗装と３種類でご提案させいて頂きました。
工事の期間としては１０日間程を考えております。
塗料の種類を３種類でご提案させていただきました。シリコン塗装・ラジカル制御型塗装・フッソ塗装と３種類でご提案させいて頂きました。
工事の期間としては１０日間程を考えております。
記事内に記載されている金額は2022年08月19日時点での費用となります。
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