（室内のシミが確認できる写真）
まず室内を確認すると、障子上部の壁面に水染みが広がっている状態でした。
このようなシミは、雨水が壁内部を伝ってきた際に発生することが多いです。
雨漏りは必ずしも水が滴る形で現れるとは限りません。
次のような症状も重要なサインです。
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天井や壁にシミがある
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クロスが浮く
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木部が変色する
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カビ臭い
このような症状がある場合、ベランダ雨漏りが発生している可能性があります。
（窓上の木部の状況）
室内側を詳しく確認すると、窓枠周辺の木部にも変色が見られました。
これは雨水が長期間内部を通っている際によく見られる症状です。
雨漏りは、
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柱
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断熱材
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下地
などを傷める原因になります。
早期発見と原因特定が非常に重要です。
（張り出しバルコニーの外観）
室内の真上を確認すると、張り出しタイプのベランダが設置されていました。
張り出しベランダは下階の室内部分の上にあるため、防水の劣化がそのまま室内の雨漏りにつながりやすい構造です。
特に以下の部分は雨漏りリスクが高い場所です。
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笠木
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サッシ周り
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防水立ち上がり
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排水口
今回はさらに詳しくベランダを調査していきました。
（防水立ち上がり部分）
ベランダ床の防水はFRP防水が施工されていました。
FRP防水は住宅のベランダで非常に多く使用される防水工法です。
特徴は以下です。
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軽量
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耐久性が高い
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強度が高い
しかし、紫外線や経年劣化によってトップコートや端部が傷むことがあります。
今回確認したところ、防水の立ち上がり部分に異常が見つかりました。
記事内に記載されている金額は2026年03月09日時点での費用となります。
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