さいたま市北区の頻繁にごみが詰まってしまう倉庫の雨樋とトタン屋根の点検

さいたま市北区の貸し倉庫屋根の点検です。

こちらの倉庫は、トタン屋根で出来ていて、数年毎に屋根塗装を行っているようです。

トタン屋根の状態

こちらのトタン屋根は塗り替えから6年程だそうですが、塗膜劣化指標の※1チョーキング現象も起き　剥がれている部分も見受けられます。

※1 塗装の寿命を示すサイン「チョーキング（白亜化現象）」とは

軒樋不良

大型倉庫の為、雨樋に使われているトタンは特注仕様で特別に大きいサイズです。それだけに詰まると清掃も大変手間がかかります。

樋の詰り

雨樋に不具合が起きると、この様に雑草が生え雨樋の役割が出来なくなります。

詰まった雑草も色々ですが、どの場合も多量に詰まっている為撤去には時間がかかります。

雑草除去

樋に詰まった雑草を取り出した状態です。凄い量が解ります。

雑草撤去後の状態です。

雑草除去後

雨樋の清掃後でも水が溜まっている場所があります。

軒樋の勾配が取れていないため排水口まで水が流れていきません。

軒樋の不具合で一番多いのはこちらの様な雑草の詰りです。その雑草を取り除いても水が流れないこちらの原因は、雪による重みで樋を支えている金具が重みに耐えられず歪み、勾配が十分に取れなくなっているからです。雨が降っても雨水が滞り雑草が生える原因にもなるわけです。

通常の樋の状態

清掃をして排水を促しました。軒樋の通常はこの様に水たまりもない状態です。雨が降るたびに樋内を綺麗にし排水します。

本来雨水を流すのが樋の役割ですが、不具合があるとこちらの倉庫雨樋の様に役割を果たすことが出来ません。一般のお家でもよく見かける状態です。雨もれの原因にもなりかねません。定期点検は必要ですね。

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下記ページもご覧ください

工場・倉庫の塗装について⇒外壁塗装で工場・倉庫の資産価値を守る

アパート・マンションについて⇒外壁塗装はアパート・マンションの入居率アップに繋がります

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