今回は、葛飾区鎌倉にお住まいのお客様より「軒天が剝がれている」、「外壁の汚れや色あせも気になってきた」とのご相談があり、現地にて点検を実施いたしました。
軒天の破損状況


また、1階部の軒天でも穴あきが発生していましたので、害虫も侵入しやすくなっているため、穴だけでも塞ぐ早急な修繕が必要な状態です。
外壁の塗装劣化と汚れ

外壁の塗装にはチョーキング現象(白い粉)や苔・カビ汚れが目立っていました。これは、塗装の劣化により防水性の低下を意味しており、放置すると雨水が壁内部に浸透し、構造体の劣化へと繋がる恐れがあります。
お見積もりとご提案


点検内容を踏まえ、以下のご提案をさせていただきました(‘◇’)ゞ
・ 軒天の張替え+塗装
→ 腐食した木部は新しい下地に交換し、防水性の高い塗料で仕上げます。
・ 外壁の高圧洗浄+塗装(防カビ塗料推奨)
→ 汚れ・カビをしっかり落とし、再発を防ぐ防カビ・防藻性能のある塗料を使用します。
・ 雨樋の確認・付帯部の再塗装
→ 雨水の排水機能を保つため、雨樋の歪み・詰まりを確認し、破風板などの付帯部も美観・保護のために塗装します。
●軒天張り替え:10,450円/㎡~(税込み)~ 足場が必要になるため、外壁のメンテナンス(外壁塗装、付帯部:破風板や雨樋など)も一緒に済まされるのがおすすめです。
● 外壁塗装工事:シリコン塗料で塗り替えの場合 657,800円(税込み)~(足場代・高圧洗浄・付帯部塗装・計3回塗り)
※面積などにより金額が変わってきます
私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問合せください(^^)
記事内に記載されている金額は2025年05月13日時点での費用となります。
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