外壁は日々、紫外線や雨風にさらされており、
定期的なメンテナンスを怠ると防水性能や美観が低下します。
足立区西伊興のお住まいで確認されたように、
サイディングの劣化は一見すると小さな症状でも、放置すると大きなトラブルにつながります。
上の写真では、外壁表面に
苔やカビが発生しています。日当たりや通風が悪い北面などでよく見られ、塗膜の防水機能が低下している証拠です。放置すると水分を吸収し、サイディング自体が反ったり割れたりする危険があります。
次に見られたのが、外壁を触ると白い粉が手に付くチョーキング現象です。
これは塗膜の樹脂が紫外線で分解され、顔料が粉状に浮き出ている状態です。
防水性が失われたサインであり、早めの再塗装が必要です。
釘周りの塗膜剥がれやシーリングのひび割れも見逃せない
サイディングボードを固定する釘の周囲で、
塗膜の剥がれや浮きが見られました。
この部分から雨水が浸入すると、下地の木材が腐食し、外壁全体の耐久性を損ないます。
さらに、サイディングの目地に充填された
シーリング材のひび割れも確認されました。
シーリングは建物の動きに追従して雨水の浸入を防ぐ重要な役割を持ちますが、経年劣化によりひびや剥がれが生じると、
雨漏りの原因になります。
こちらの写真のように、
シーリングが完全に剥離して隙間ができている場合は、内部にまで雨水が入り込みやすい危険な状態です。
このような症状が見られる場合は、外壁塗装による保護とシーリングの打ち替え工事が必要です。
外壁塗装では、下地処理を丁寧に行い、防カビ・防藻性の高い塗料を使用することで、再発を防ぐことができます。
また、サイディングの継ぎ目は必ず高耐候型シーリング材で打ち替えることが推奨されます。
外壁のメンテナンスを定期的に行うことで、住まいの寿命を延ばし、美観を保つことができます。
足立区西伊興で確認されたように、外壁サイディングの苔・チョーキング・シーリングの劣化はいずれもメンテナンス時期のサインです。
早めに専門業者へ点検を依頼することで、雨漏りや外壁材の腐食を防ぎ、安心して暮らせる住まいを守ることができます。
街の外壁塗装やさんでは、サイディング外壁の診断から外壁塗装、シーリング打ち替えまで一貫対応しています。
気になる劣化症状がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年10月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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