
世田谷区大蔵にお住まいのS様より、
外壁の汚れが気になるとのご相談をいただきました。
街の外壁塗装やさんが現地へ伺い、まずは建物全体の状態を確認しました。
外観は大きなひび割れなどはありませんでしたが、築年数相応の経年劣化が見受けられました。
特に北面や隣家との間の外壁に変色が確認できました。

詳しく確認すると、外壁表面に汚れの付着が多く見られました。
窯業系サイディングは塗膜によって防水性を保っています。
しかし塗膜が劣化すると撥水性が低下し、水分を吸収しやすくなります。
その結果、
苔や藻が繁殖しやすい環境になってしまいます。
苔や藻の発生は塗膜劣化のサインです。

チョーキングとは、塗料の顔料が粉状になって表面に現れる現象です。
これは外壁塗装のメンテナンス時期が近づいている証拠です。

また、目地部分のシーリング材も確認しました。
シーリングは硬化が進み、弾力性が失われていました。
この状態を放置すると、ひび割れから雨水が侵入し、外壁内部の劣化につながります。
外壁塗装と同時にシーリングの打ち替えが重要です。

現場は隣家との距離が非常に近い環境でした。
足場設置や高圧洗浄の際には、ご近隣様への配慮が欠かせません。
事前のご挨拶や飛散防止対策を徹底することで、トラブルを未然に防ぎます。
今回の調査結果を踏まえ、外壁塗装工事とシーリング打ち替え・増し打ち工事をご提案いたしました。
高圧洗浄で苔や藻をしっかり除去し、下地補修とシーリング打ち替えを実施します。
その上で耐候性に優れた塗料で塗装することで、防水性と美観を回復させます。
外壁塗装は建物を守るための重要なメンテナンスです。
外壁の苔や藻、汚れが気になる方は、早めの点検をおすすめいたします。
街の外壁塗装やさんが、最適なご提案をさせていただきます。
記事内に記載されている金額は2026年03月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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