
世田谷区上馬にて、アパートの共用部である
鉄骨階段の劣化が気になるとのご相談をいただきました。
まずは全体の状態を確認いたしました。
一見すると大きな破損はないように見えましたが、細部を確認すると経年劣化が進んでいることが分かりました。
鉄骨階段は雨風にさらされ続けるため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

踏板部分にはゴムマットが施工されていました。
しかし、ゴムマットには亀裂が入り、隙間から雨水が浸入している状態でした。
このまま放置すると内部の鉄部が腐食してしまいます。
雨水の浸入は錆の大きな原因となります。

実際にゴムマットを捲って確認したところ、内部の鉄部には著しい
錆が発生していました。
塗膜が機能していない部分から腐食が広がっている状況でした。
錆が進行すると鉄骨の強度低下にもつながります。
早めの塗装工事が必要な状態でした。

さらに踊り場部分も確認しました。
側面にはもらい錆による変色が発生していました。

また、裏面も確認すると塗装の剥離が見受けられました。
塗膜が剥がれた箇所は防錆効果が失われ、腐食が加速します。
塗装の剥離は鉄骨階段塗装のタイミングを示す重要なサインです。
今回の調査結果を踏まえ、鉄骨階段の塗装工事をご提案いたしました。
まずはケレン作業で既存の錆や旧塗膜を除去します。
その後、防錆塗料を下塗りし、中塗り・上塗りと重ねていきます。
適切な塗装を行うことで、耐久性を回復させ、安全性と美観を維持することが可能です。
鉄骨階段の錆や塗装の劣化が気になる方は、ぜひ街の外壁塗装やさんへご相談ください。
確かな調査と丁寧な施工で、建物の安全を守ります。
記事内に記載されている金額は2026年02月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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