足立区関原にて「外壁のシーリングが剥がれてきているので調査をしてほしい」とのご依頼を承りましたのでそちらの様子をお届けいたします。
シーリングの重要性
シーリングが劣化している様子になります。シーリングは建物に雨水が浸入するのを防いだり、建物の隙間を埋め、揺れなどから外壁材を守る補填材の役割を担っています。このようにシーリングに隙間ができてしまうとそこから雨水が浸入し、外壁材が雨水を吸収し、外壁の腐食が進んでしまいます。最悪の場合、外壁材を張り替えなくてはいけなくなってしまうので、余計な費用がかかることになります。外壁材が腐食して、駄目になってしまう前にシーリング打ち替え工事のメンテナンスを行った方が良いでしょう。
チョーキング現象の発生
チョーキング現象の様子です。チョーキング現象とは屋根や外壁を手で触ったときに塗料の色が粉状になって手に付くことです。これは塗料に含まれた顔料が粉化して発生したもので、塗装が経年で劣化してきた証拠になります。チョーキング現象の発生は、塗装が劣化し防水性が落ちている証拠になります。外壁が雨水を吸収しやすい状態ですので放置していると、耐久性の低下に繋がりひび割れ等の症状に繋がってしまいます。
外壁のひび割れは放置してはいけません!
ベランダの外壁にひび割れが発生しています。ひび割れが起きてしまう原因と致しましては、まず塗装が劣化することで防水性が低下して雨水を吸収しやすくなってしまいます。そして外壁がたくさんの雨水を吸収してしまい、外壁に負荷がかかり、ひび割れを起こしてしまうのです。このままひび割れを放置していると、外壁の下地にまで雨水が浸透してしまい、雨漏りに繋がる危険性があります。前述したチョーキング現象と、外壁のひび割れに関しては、外壁塗装工事のメンテナンスを行えば見栄えも良くなりますし、雨漏りの危険性も無くなります。こちらのお客様邸は、シーリングの劣化、チョーキング現象、外壁のひび割れ等の症状が見られましたので、シーリング打ち替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。
料金につきまして
シーリング打ち替え工事につきましては、1メートル当たり1,050円(税込み)から、外壁塗装工事につきましてはシリコン塗料での塗装になりますと657,800円(税込み)から施工を行っております。シリコン塗料の他にも、ラジカル制御型塗料、ナノ系塗料などがあります。使用する塗料や面積、建物の形状によってお値段が変動致しますのでお困りの際は、私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年09月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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