愛知県岡崎市にて外壁と屋根の塗り替えのための
築18年の初めての塗り替え工事をご検討されています。
外壁はサイディングンにリシンが吹付塗装してあり。屋根の素材はカラーベストでした。
診断には、戸建劣化診断士・サイディング診断士・雨漏り診断士・施工管理技士などの有資格者による無料の調査になります。
建物調査をおこなってきました。
築18年の初めての塗り替え工事をご検討されています。
外壁はサイディングンにリシンが吹付塗装してあり。屋根の素材はカラーベストでした。
診断には、戸建劣化診断士・サイディング診断士・雨漏り診断士・施工管理技士などの有資格者による無料の調査になります。
外壁のシーリング
サッシ廻りのシーリングやコーナー部分のシーリングなど所々でひび割れが発生していました。
建物の南面以外は、住宅が建っているので太陽があまり当たらないために、紫外線による劣化が少なく
築年数の割には状態がいい方だと思いましたが、塗り替え時にはシーリングの打ち替えと増し打ちをおこなうのがいいでしょう。
サッシ横のサイディングつなぎ目のシーリングは切れていました。
柱部分のサイディングとの突合せ部分も切れていました。
サイディングのひび割れ
なぜ問題なのか
この2つの部分は、サイディングを突き合わせて張っているために、シーリングの厚みや幅が無い為にサイディング動きによって、すぐにシーリングが切れてしまいます。
シーリングが切れて問題なのは、雨が降ってサイディングに雨水が浸透して
そのためにシーリングが切れている所やサイディングのひび割れ
シーリングが切れて問題なのは、雨が降ってサイディングに雨水が浸透して
、ボロボロになり交換をしなくてはいけないことです。
そのためにシーリングが切れている所やサイディングのひび割れ
を見つけたら、早めの対処することによってサイディングの寿命が延び、建物の寿命も延びることになります。
外壁の汚れ
サイディングにリシンの吹付塗装がしてあるためにコケ・藻の汚染もつきやすくなります。右側の写真のようにジョリパットの櫛引が施工されている部分も汚れやシーリングの汚染がつきやすい、外壁の仕上げになっていました。対策として、塗替えをする塗料には低汚染の塗料を使用することによってコケ・藻の汚染をつきにくくすることができます。
また、洗浄時に専用の洗浄剤や除藻剤などを使用すると、より一層にコケ・藻が発生しにくくなります。
破風も外壁と同じ窯業系サイディング材が使用されており、ジョイント部分にはシーリングで施工されていましたが、ほとんどが切れている状態でした。
こちらも外壁と同じようにシーリングを打ち替えすることによって、耐久性を長く持たせることができます。
こちらも外壁と同じようにシーリングを打ち替えすることによって、耐久性を長く持たせることができます。
街の外壁塗装やさん名古屋南店では
サイディング診断士・雨漏り診断士などの有資格者による無料の建物調査とお見積りを作成しております。
ご自宅やアパート・マンションなどの外壁や屋根、雨漏り、防水など
お困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
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記事内に記載されている金額は2024年02月19日時点での費用となります。
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