雨樋 鼻隠し(破風)には特に問題無さそうでした。
サイディングの状態 良い感じです
軒天は釘の補修痕の変色が気になりました。
多少の汚染はありますが築10年を考えれば普通です
シーリングの厚み不足？下地が見えています
この穴からは水が入っているのではないでしょうか？
小さな気泡？が気になります。
新築時汚れ防止のシリコンスプレー 塗料の密着が悪くなります
目地のシーリングも築10年を考えると当然たしょうの劣化はしています。
ちょっと気になったのはシーリングの厚みです。
玄関周辺にシーリングが切れて下地の金物(ジョイナー）が露出している部分が数か所ありました。
この切れている(穴の開いている）部分のシーリングの厚みが異常に薄いのです。
2～3㎜くらいしかありません。
普通 シーリングの厚みは10㎜×10㎜が標準です。
これが厚み3.㎜ではシーリングとして機能出来ないような気がしました。
勝手口上の庇のシーリングの切れも同様です。
勝手口の方は場所からして水が入ってしまっているかもしれません。
基礎の部分にも数か所のクラックがありました。
これは基礎のコンクリートが割れているのか
表面のモルタルが割れているのか分かりませので
エポキシ樹脂系の補修材を使って基礎部分も塗装した方が良いのかと考えています。
サッシ周りの水分調査もしてきました。
水を吸っていれば温度差で画面上に濃い色で表示されます。
1階部分全ての窓周りをチェックしましたが問題ありませんでした。
正直 今の建物は築10年だと塗装の緊急性がある建物はそう多くありません。
当然 O様のお宅も特に緊急性はありません(シーリングの穴以外)
でもお家は歯と同じ。
傷む前に保護するのが一番です。
家も守るという意味では早いに越したことはありません。
私共にお見積りのお声掛けいただきありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2018年03月28日時点での費用となります。
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