外壁のひび割れの種類と原因

　外壁のひび割れ(クラック)には程度や特徴から種類があり、それにより発生原因もことなります。
　下記に、ひび割れの種類と発生する原因をご紹介いたします。

外壁のひび割れの種類

　外壁のひび割れの種類は、ひびの幅や特徴から下記の2つに分類されます。

ヘアクラック：
　ヘアクラックは、外壁表面に見られる細いひび割れで、クラック幅は0.3mm以下、深さは4mm以下です。この現象は、モルタル外壁だけでなく、窯業系サイディングやコンクリート外壁でも起こります。ただし、ヘアクラックは外壁の表面のみに存在し、建物の構造や鉄筋の錆には直ちに影響を与えません。そのため、緊急性の点では心配する必要はありません。

構造クラック：
　構造に重大な影響を及ぼす可能性がある深刻なひび割れ（クラック）は、補修が必要な状態です。
　このようなクラックは「貫通クラック」とも呼ばれます。クラック幅が0.3mmを超える場合は、構造上のクラックの可能性が高く、ヘアクラックと比べても緊急性が高まります。これらのクラックが放置されると、建物の強度が低下し、雨水の浸入による外壁の劣化や腐食などの被害が生じる可能性があります。そのため、専門業者に点検とメンテナンスを依頼することが重要です。

　ひび割れが構造クラックと確認できる場合、緊急性が高い為、注意が必要です。

種類別ひび割れの原因

　続いて、ひび割れの種類から推測できる原因をそれぞれご紹介いたします。

ヘアクラックの原因：
　ひび割れがもし問題が塗膜に発生している場合、まずは経年劣化が考えられます。
　日光や紫外線の影響で劣化した塗膜は、素地の膨張収縮に耐えられなくなり、亀裂が生じることがあります。
　また、塗料の耐用年数と比べた時に、非常に短期間でヘアクラックが発生してしまった場合、施工時において塗料の乾燥時間が不適切だったり、素地と塗料の相性や特性を理解せずに施工された可能性があります。

構造クラックの原因：
　構造クラックは、ヘアクラックのような外壁表面の塗膜のひび割れとは異なり、外壁の内部から割れが生じている状態です。建物の構造自体が負荷を受けて歪み、割れてしまっています。微細なクラックが進行して構造クラックになった場合や、地震や地盤の沈下などの外部要因によるものがあります。

外壁に発生したひび割れが引き起こすリスク

　続いて、外壁に発生したひび割れが引き起こすリスクをご紹介いたします。

　雨水や湿気の浸入による外壁材の劣化や腐食：ひび割れから水分が侵入し、外壁材の劣化や腐食が進行します。これにより外壁の強度や耐久性が低下します。

　建物の構造的な強度低下と安全性の損失：ひび割れが建物の構造に影響を与え、強度の低下や安全性の損失を引き起こします。放置すると、建物の安定性に問題が生じる可能性があります。

　外観や美観の損傷による建物の価値や印象の悪化：ひび割れは建物の外観や美観に悪影響を及ぼし、建物の価値や印象を低下させることがあります。修繕を怠ると、建物の外観が劣化し、所有者や来訪者に悪印象を与える可能性があります。

　これらのリスクを回避するためには、早急なひび割れ修繕が必要です。定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、外壁の状態を保つことが重要です。

コーキングによる外壁補修の施工事例

　次に、千葉市中央区蘇我のお住まいで施工させて頂いた「コーキングを使用した外壁のひび割れ補修」をご紹介いたします。

モルタル外壁に発生したひび割れ

　まずは、外壁に発生したひび割れを調査いたします。
　写真の様に外壁に発生したひび割れが確認できます。
　細かいヘアクラックも放置することで雨水やごみが侵入することで黒く目立つ状態になってしまいます。

　続いて、コーキングによるクラックの補修工事をご紹介いたします。

コーキングによるクラックの補修

　クラック箇所の清掃を行い、コーキング材をクラックに充填していきます。
　コーキング材はには複数の種類がありますが、今回は外壁補修に向いている変性シリコンを使用いたしました。

　クラック部分へのコーキングの充填が完了しましたら、ヘラを使用してしっかりと上から押さえます。
　補修後に外壁塗装を行う場合は、あまり目立ちませんがそうでない場合は跡が目立たないように丁寧な施工が必要となります。

コーキングによるひび割れ補修の完了

　写真の様に、ひび割れの補修が完了し、綺麗な外壁になりました。

外壁のひび割れの点検・補修は街の外壁塗装屋さんへお任せください

　ここまで外壁に発生したひび割れの種類や原因、コーキングによる補修をご紹介させて頂きましたが、外壁の点検・補修には専門的な知識や道具が必要になりDIYは、お勧めいたしません。
　私達、街の外壁塗装塗装屋さんは外壁のひび割れの補修はもちろん、塗装メンテナンスなどの多くの施工実績をもっております。
　また、点検からお見積りまで無料にて承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2023年05月26日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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