今回お問い合わせいただいたのは、鉾田市の築２０年・３６坪のお宅です。
春におこなった、現場調査のようすをお伝えします。
１階は金茶色で２階が白のツートンカラーです。
ツートンカラーの外壁を街中でよく目にするようになりましたね。
外壁塗装の際に、１色だった外壁をツートンカラーに塗り替えを希望される方もいらっしゃいます。
窓の角から亀裂が走って、外壁の表面が剥がれてしまっています。
窓やドアの周辺は、開閉の際に振動や衝撃を受けるやすいので、亀裂が発生しやすところです。
この外壁は窯業サイディングを使用しています。主原料はセメントです。
窯業系サイディングは、セメントを高熱・高圧で加工し、表面に防水加工が施されていて、丈夫な外壁です。
しかし、亀裂が入ったり、外壁の表面が剥がれてしまうと、水の影響を受けてしまいます。
早速、赤外線サーモグラフィーで外壁のようすを確認してみましょう！
赤外線サーモグラフィーは、温度が高いところは赤く、反対に温度が低いところは青く映し出します。
表面が剥がれてしまっている付近は、他の場所と比べると温度が低いですね。
雨水が侵入していると思われます。
こちらの外壁はシーリングが破断してしまっています。
破断してしまったシーリングは、雨水の侵入を食い止めることが出来ません。
こちらも外壁も赤外線サーモグラフィーで雨水の侵入を確認していきましょう。
破断してしまっているシーリング部分を境に、はっきりと温度の違いが目で確認できます。
シーリングから右に向かって、雨水が侵入しているため、温度が低い青色に染まっています。
発生している亀裂がどれくらいの幅であるか、確認しています。
亀裂は幅によってヘアークラックと構造クラックに分けられます。
0.3ミリ以下の亀裂をヘアークラック、0.3ミリ以上で深さが５ミリ以上の亀裂が構造クラックの可能性があります。
構造クラックは、放置すると基礎の強度が低下してしまうため、補修しなければなりません。
３０倍スコープで塗膜の状態を確認します。どんな塗膜なのか、細かい亀裂が起きていないかと確認していきます。
塗膜の状態によっては、使用できない塗料があるので、サイディングでは必ずおこなう作業です。
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記事内に記載されている金額は2020年12月14日時点での費用となります。
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