ベランダには、建物を雨水の影響から守るために防水層が設けられており、その防水層を保護する役割を担っているのが表面塗装のトップコートになります。
トップコートが著しく劣化すると、その下にある防水層にダメージを及ぶようになるので、その防水層を守り、そして建物の長寿命化を図るためにも、トップコートのメンテナンスが重要になるわけです。
続いて、アセトン拭きを行います。
アセトンとは有機溶剤（シンナー）の一種であり、ウエスなどに浸してFRP防水の表面に残っている油膜を拭き取っていきます。
これを行わないと、トップコートの十分な密着性は確保できません。
トップコートの塗り替えメンテナンスの3回塗り工程のうち、まずはプライマーによる下塗りです。
下塗りは、ベランダ床面とトップコートをしっかりと接着させるための工程になります。
下塗りが乾いたら、トップコート塗料を用いた中塗りを行います。
さらにトップコートをもう一度塗り重ねて仕上げます。
トップコートの3回塗りは、床面に加え、立ち上がり部分に対しても行います。
施工前は色あせて防水機能も衰えていましたが、適切なトップコートの塗り替えメンテナンスにより、美しい仕上がりと機能の回復を実現できました。
ちなみに、トップコートの寿命は、5年程度が目安とされているので、5年おきの塗り替えを行うと、ベランダ防水の保護、ひいては建物の保護という観点からも効果的です。
なお、次回のブログでは、すべての工程を終えた完成後の建物について、その仕上がり状況をご紹介したいと思います。
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