皆様、こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です！
上伊那郡箕輪町で、築30年のミサワホーム住宅に点検に伺いました。
外壁は15年ほど前にカバー工法工事を行ったとのことでした。
ただ劣化が進み塗膜が剥がれるのでお布団が干せない！とお悩みだということで、早速調査・点検させていただきました。
外壁のアップです。確かに古い塗膜がボロボロしていますね。
これでは布団も干せません！
そして・・・
ご主人はアルミサイディングだと思っていたらしいのですが、これは・・・ガルバリウム鋼板です。
全体的に色あせて、チョーキング現象も見られます。
高耐久のガルバリウム鋼板ですが、メンテナンスの目安は15～20年ほどと言われています。
カバー工法をされたのがちょうど20年程前という事ですので、ちょうどメンテナンスの時期ですね。
さすがに錆は出ていなかったので、塗装によるメンテナンスでOKです。
ベランダの床も外壁に合わせてトータルコーディネートされていておしゃれです。
ただ、やはり防水機能が落ちているせいか、特に雨風の影響のある外側が黒ずんでしまっています。
カビやコケ汚れです。
ベランダのコーキングには全体的にひび割れが起きています。
これも経年劣化の症状です。
風雨に晒されるベランダは、実は傷みやすく、雨漏りの原因となりやすい場所でもあります。
色あせたかな？水たまりができてる？コケが付いてる？といった症状が出てきたら、一度点検してもらってくださいね！
次回のブログでは、一緒に点検させていただいたコロニアル屋根の状態について、詳しくお伝えしたいと思います。
こちらも塗膜が剥がれていました・・・。
引き続きご覧ください！
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