街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回調査した住宅には、モルタル外壁に様々な劣化症状が確認されました。
実際のお写真をもとに、解説します(^^)/
まずは水切り上部の外壁の塗膜剥がれです。
これらは水切りからの雨水侵入や、雨でぬれた草花が外壁に覆いかぶさることで、外壁塗膜やモルタルが劣化したと考えられます。
剥がれた箇所は上から塗装できません(>_<)
剥がして左官作業を行う分、施工費が追加されます。
凹凸のあるモルタル外壁は、ほこりや排気ガスなどの汚れが溜まりやすいです。
汚れが付着した外壁と雨雪の湿気が合わさると、カビや苔・藻の発生につながりやすいです。
定期的に塗装メンテナンスを行う事で、塗膜の防水性により上記症状を抑えることが可能です(*^^*)
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室外機の裏は陽が当たらず、更に湿気もこもりやすいです。
今回の住宅はカビや藻の発生が確認できます。
換気フードは室内の空気を換気する役割を持ち、
・キッチン
・お風呂
・トイレ
の換気を目的に設置されます。
キッチンやお風呂につながる換気フードは、特に湿気や汚れをためやすいです。
こういった汚れは、定期的な清掃や塗装の際に行う高圧洗浄で、落とすことが可能です。
特にセメント・水の割合が多いため、乾燥し硬化（収縮）しやすい＝ひび割れやすくなります。
そのため、写真のようなクラック（ひび割れ）が起こりやすいです。
幅0.3mm以下のヘアークラックであれば早急な補修は必要ありません(^^)/
しかし、幅0.3mm以上のクラックの場合は雨水が侵入しやすく、雨漏りにつながる可能性があります。
今回解説した、外壁の剥がれや幅0.3mm以上のクラックがご自宅のある場合は、放置せずに早めにご相談ください！
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記事内に記載されている金額は2025年06月02日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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