街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回は観光ホテルの外壁を調査しました！
外壁材は、ALCパネルです(^^)/
目地のコーキングのDIY補修跡が目立っていますね。
コーキングはシーリングとも呼ばれます！
コーキングは、外壁のひび割れ等を補修する際に使用されます。
補修跡を目立たせたくない場合は、補修後に塗装します！
また、2枚目写真を見ると、ビス穴が残っています。
穴が開いたままでは、雨水が侵入します(>_<)
雨漏りにもつながるため、放置厳禁ですよ！
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外壁のひび割れ・亀裂は、クラックと呼ばれます！
クラックは、地震が起こると発生するといわれています。
しかし地震以外に、経年劣化でも起こります！
窓や玄関扉付近に発生するクラックは、開口クラックと呼ばれます。
開口クラックは、窓際からの雨漏りに繋がりやすいです(>_<)
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・外壁に発生したクラックの補修方法と費用・必要性を徹底解説
今回調査した外壁も、黒・黄などの汚れが付着しています。
外壁が明るい色だと、汚れが目立って気になりますよね。
こういった汚れは、高圧洗浄を行うことで一掃できます。
しかし、高圧洗浄を行うと表面の塗膜も剥がれてしまうため、
洗浄後は塗装作業が必要です(^^)/
ご自身で清掃する際は、ブラシ・スポンジを使って手洗い洗浄します。
外壁専用の洗剤や、中性洗剤を使用すると落としやすいですよ！
しかし、吸水性が高いデメリットがあります。
雨水や湿気を吸収するため、苔や藻が発生しやすいです。
吸水すると、ALCパネルが
・膨張
・ひび割れ
しやすいです。
そのまま放置すると、外壁内部が腐食します(>_<)
そのため、定期的な塗装メンテナンスが必須です！
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・ALCパネルの特徴や他の外壁材との違い・外壁塗装時に最適な塗料を解説
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記事内に記載されている金額は2026年03月05日時点での費用となります。
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